年12月28日前，依照国家和地方人民政府的相关规定及按合同约定的商品房交付条件向原告交房，2013年1月前后，原告多次要求被告提供讼争房屋验收合格的证明材料并向 、请求判令被告向原告支付自2012年12月29日至实际交楼之日止的延期交楼违约金，延期交楼违约金暂计至2014年11月9日止（681天）计 ...
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协议，惠州仲裁委根据和解协议制作了仲裁裁决书，裁决开发商赔偿71户业主延期交楼违约金、维权费、受理费等；裁决开发商在裁决书生效后7日内，向惠阳国土部门递交 重审，两位律师再次出庭参与执行异议听证审理。 与此同时，为拖延执行进程，开发商就补足70年地价裁决事项，向惠州中院申请撤销仲裁裁决。两位律师参加了 ...
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■惠州专业房产纠纷律师提醒你：开发商延期交房可以按照合同约定追究开发商的责任，一般有两种情况：一、继续履行合同，要求开发商支付违约金，二、要求解除商品房买卖合同 中，蒋某与某房地产开发公司已在《商品房买卖合同》中约定了逾期120天交楼，买方有权解除合同的条款，现某房地产开发公司逾期了120天仍未能交 ...
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购买被告开发的位于宜山路的某物业，约定被告应于同年12月8日前交楼，逾期交房超过90日，原告有权自交付期限届满之日起半年内解除合同， 银行公布的同期贷款利率计算); 3、被告支付原告违约金11.1万元。 案件受理费全部由被告负担。 罗律师说法： 1、开发商延期交房超过约定的解约期限，业主完全可以退房 ...
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开发商延期交房和办证，需要承担违约责任案情：2010年12月30日，原告王某与被告咸阳某房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，从被告处购买了 ,应按照合同约定承担违约责任。判令被告支付逾期交房违约金6967元、迟延办理商品房所在楼栋权属证明（大产证）违约金3334元、迟延办理房屋所有权证（小产证 ...
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开发商延期交房和办证，需要承担违约责任案情：2010年12月30日，原告王某与被告咸阳某房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，从被告处购买了 ,应按照合同约定承担违约责任。判令被告支付逾期交房违约金6967元、迟延办理商品房所在楼栋权属证明（大产证）违约金3334元、迟延办理房屋所有权证（小产证 ...
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其完全可以在协商未果的情况下，及时诉诸法律，法院自会依照合同约定要求开发商交房并支付相应违约金。根本不需要自伤其身以，另X先生跳楼虽起因系无法收房， 要忍受伤痛并自己承担医疗费用，且房屋的问题仍未能解决。张律师建议，在遇到开发商延期交房的，双方积极协商处理方案，不能达成一致的，及时提起诉讼，以切实保护 ...
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年6月30日，本是南京市某开发商房屋交付的日子，多名购房者欣然前往售楼处拿交房钥匙，但是却被开发商告知房屋无法按期交付。购房者要求该开发商 判决开发商按照同地段房屋租金价格按月赔偿逾期交房违约金。 三、办案总结 实践中，开发商延期交房的情况数不胜数，很多时候开发商基于强势地位，订立霸王条款，在商品房 ...
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3月31日达成了和解协议，惠州仲裁委根据和解和解制作了仲裁调解书，确定开发商赔偿48户业主延期交楼违约金、维权费、受理费等共计917177元。调解书生效后 惠州市中级法院提起强制申请，同时查封其未售房屋六套。7月11日，开发商迫于强大的执行压力，在惠州中院执行局会议室当场兑现执行款项，本案圆满结案， ...
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