万元。同年11月2日，双方正式签订了《上海市房地产买卖合同》，并向房地产管理部门申请办理房地产交易手续。双方在买卖补充合同中还约定：李先生承诺在送件后10日内，向公安机关办理完结原有户口迁出手续。合同还约定，任何一方未按约履行合同条款则构成违约；如李先生违约，则以陈先生已 ...
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款约定：出卖人应当在该房屋所有权转移之日起45日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的 的违约金 78 500元”。 另查，刘某、刘某甲、刘某乙、原告的户口登记在涉案房屋地址。 三、法院判决 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： 1、被告张 ...
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约定，被告应当在房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有全部户口迁出手续，现房屋内尚有户口未迁出，对此被告显属违约，理应承担违约责任。考虑到被告公某亮及其亲属的户口并不在诉争房屋内，并非恶意违约，且原告马某红未提交证据证明其实际损失，故法院可以结合 ...
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3款约定：出卖人应当在该房屋所有权转移之日起365日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续；如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的， 条第6款约定：甲乙双方于2016年6月10日前共同办理案涉房屋所有权转移登记手续；第3条约定：甲方确认，案涉房屋为学区房，且案涉房屋学区名额未被 ...
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户口迁出手续没有给原告造成任何经济损失，被告也未赚取任何经济利益。被告未及时办理户口迁出手续非主观恶意，被告患严重抑郁症，有医院开具的诊断证明佐证，近年来一直在接受治疗 无法出售该房屋，给其造成了损失和不便。诉讼中，被告将户籍从诉争房屋迁出。四、法院判决一、被告孙梅于判决生效后十日内给付原告赵萍、尹航 ...
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赵某月向原告支付自2015年9月22日至2016年11月10日期间迟延办理户口迁出手续的违约金725212元;2.被告赵某月自2016年11月11日起至户口迁出 提交入学简章、招生通知的照片，证明原告所购房屋对应小学为回民实验小学，因户口不能迁入，原告孩子不能在该小学上学，给原告造成生活成本损失。四、 ...
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同样住在该区的女儿外婆家。可恰巧那段时间老人身体不适，一直无法亲自到派出所办理手续，这样才造成了延迟。 虽感到十分委屈，陶先生还是在立案后不久办妥了 该套住房开始装修，装修完成后就搬入用于自住。因此陶先生逾期办理户口迁出手续的确并没有对王先生造成经济损失。由此看来，违约金显然属于“明显”过高。 为此， ...
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高级人民法院有专门规定（沪高法民一[2003]25号）,这是上海各区、县法院受理户口案件的指导原则。市高院沪高法民一[2003]25号民事法律适用的规定是：“对于 双方还约定：李先生承诺在送件后十日内，向该公安机关办理完结原有户口迁出手续。合同还约定，任何一方未按约履行合同条款则构成违约；如李先生违约 ...
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的违约责任。后双方依约履行合同。于2017年12月18日完成所有权转移登记手续及房屋交付。 2020年9月，原告打算出售房产，去派出所查询得知，王某华 人应当在该房屋所有权转移之日起10日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有全部户口迁出手续，如因甲方自身原因未如期或无法将与该房屋相关的户口迁出 ...
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三）之规定出卖人应当在该房屋所有权转移之日起60日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续，如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的， 违约责任。赵某莹作为案涉房屋的原所有权人及出卖人，理应知晓案涉房屋内户口情况，故法院对其辩称的非自身责任的意见，不予采信。 双方在合同中约定了逾期 ...
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