赌博活动，多次被警方查处。于是房东想单方面解除合同，但是查看合同，没有写明这种情况可以解除合同，那房东可以单方面解除合同吗？江律师带你分析： 1、 属于严重违反法律规定的行为。那么根据《合同法》第7条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 ...
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租赁合同的情形房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期，出租人家庭人口 并向房东提出解除合同。房东称，不租也行，但我要将剩余租期的租金赔给他。请问，如果我提前解除租房合同，要赔房东那么多钱吗?答：处理 ...
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房东不按时收取房租，承租人不构成违约作者：王树德律师今年以来北京市房屋租赁市场越来越活跃。4月中旬新政出台后，房屋租赁市场更明显放量，成交价也持续 【法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 ...
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签合同。觉得房子老旧，就擅自进行装修。如果房东随意解除合同，自己的损失能得到赔偿吗？案情介绍：租住亲戚房子被要求搬家 承租人要求赔偿装修等损失2010 合同风险较大。依据《合同法》第232条，不定期租赁合同，当事人可以随时解约。承租人可以随时搬走，出租人在履行通知义务，给予承租人合理的搬家期限之后，也 ...
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的中介合同，中介公司开具的中介费收据5000元；王先生与房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介公司的合同可以相互佐证。因王先生的仅仅营业十天，为了避免 注册的情况等等。但是如果王先生以此作为维护个人权益的法律依据的话，他虽然可以要求解除合同，但是对于他的其他损失，难以得到最全面的保护。王先生还可以主张 ...
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十四条第四款规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案中，中介公司租下房屋后，将房屋转租给了小刘和小夏， 居住，故小刘和小夏有权单方面解除合同，并要求返还相关款项。综上，法院作出上述判决。法官提醒作为出租方，不论是原房东还是二房东，在将房屋出租之前，都 ...
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期间内不允许上市交易。那么，现实中大家都是等到三年“冷冻期”之后再交易的吗？答案是否定的。现在二手房交易市场中有非常多的动迁房都是在解冻前就 办理过户更名手续。其二，诉至法院时动迁房还没有过户至房东名下，那么基本法院会判决解除合同互不承担违约责任。具体可以真实法院判决为据。真实案例一：“冷冻期”内签订 ...
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达成的情况下，任何一方均不得擅自解除该预约关系，除非对方存在严重的违约行为等。 由此可见，房东现在试图以未办理产权证为由请求确认合同无效，可能难被法院支持。但 大产证（初始登记），那么房东想在短期内取得房屋产权几无可能。倘若合同中有关于业主未能如期取得产权的处理方案甚至违约责任，可以依据合同处理。 ...
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￥100元/天赔偿给乙方作为滞纳金，如超过15日的，视为甲方放弃交接，乙方可以自行入住，交房保证金在扣除相关费用后，剩余保证金直接转给乙方。（二）逾期 滞纳金，直至相关手续履行完毕，超过15日的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起7日内按照累计的逾期应付款的10%向甲方 ...
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没有导致租户在整个租赁期间都不能使用租赁物业，不能因为疫情的原因单方要求解除合同，也不能因为疫情原因而不付租金。2020年3月6日，由广东省 不可抗力的影响，餐饮业、旅馆业、美容美发等商业无法开业经营，导致现金流锐减，可以因此免除迟延交纳房屋租金的违约责任，不再支付迟延违约金。再比如因疫情导致的无法 ...
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