程序，查阅登记簿是必须的并且也不额外增加交易成本，如果在房地产交易时，只要去登记机关简单查阅一下登记簿，假房产证便无可遁形。所以，在现行的房屋交易机制中，使用假房产证的欺诈目的其实很难得逞。在防止假房产证的危害时，与其耗用大量的社会资源去统一印制有各种防伪技术措施的房产证，远 ...
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离婚时妻子却一分钱没有！为啥？ 如果简单归类一下 围绕着房产的主要问题 其实就是下面这几个 ↓↓↓ 1、结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也 下。 案例条件 小王的女朋友说，即使小王独自全款购房，也要在房产证上写上自己的名字，不然就不结婚了！小王该怎么办呢？ 20130522025537471. ...
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取得房产证，而我国不动产以登记为准。未取得房产证的房屋能否作为遗产，能否要求作为遗产分割。我们今天结合这起案件分析一下。 原告诉称 原告与二被告为赵A 没有事实及法律依据， 案件在这里告一段落了。可以看到被继承人去世之前尚未取得放那房产证，也就是并未取得房屋的所有权，这样的房产暂时是不能分割继承的。也 ...
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房产证一直是购房者最为关心的问题之一。目前，由于开发商延期办理房产证而引发的纠纷比较普遍。那么，开发商逾期未办理房产证，买房人怎样确定追究开发商违约的时间起点，开发商又应承担怎样 ...
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产权证迟迟没办，也不知道发生什么事，咨询如何维护自己的权益？ 律师解答：先了解一下情况，此房为什么办不下证？一是，如果此房存在不可逾越的他项权，如 拆迁补偿安置房的事实。二是，如果能够办理，而对方拖延不办，可以起诉要求办理房产证，并依合同向开发商主张违约责任，赔偿损失。前述司法解释第十八条规定由于出卖 ...
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买这个房子的话，按市场价格买，这就么个意思，樊迪称崔林本人也都在，您确定一下，就是我们现在在合同上有二个瑕疵，有对立的，崔林称你不用再抠合同的问题了 和受托人身份证;2、陈剑于2016年1月11日向原告发出的微信中称我把流程整理一下：1、5、批贷后第一时间我约您缴税和确认时间，但是由于崔林去外地出差， ...
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出资购房，申请贷款后也未还款，不曾在一号房屋中居住，赵某露明确表示过放弃这30%的份额，登记份额时是原告、原告女儿、赵某杰一起去的，当时工作人员让商量一下份额，赵某杰直接说原告、赵某杰各占35%，赵某露30%，出来之后原告心里不舒服，认为写赵某露10%或者20%就可以了。赵某杰称去开发商签合同时因一 ...
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将900万元支付给甲公司。不久房管局函告银行，说发现乙用的是假产权证。银行随即收回甲公司尚未使用的贷款120万元。同日公安局对乙以诈骗罪立案调查。想问一下，对于这个损失，房管局要承担什么责任呢？答：你好，根据我国法律规定：办理房屋抵押登记是房产行政主管理部门履行房屋产权产籍行政管理的一项法定职责， ...
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两谁的名下？这中间除了情感因素和法律因素，还往往因为父母的介入而变的异常复杂。房屋登记有5种不同的写名方法，所带来的法律后果也是不一样的。跟编小妞一起来看一下，都有哪5种写法和法律后果吧！一、写准夫妻二人的名字这是大多数恋人特别是女孩子的观点，他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的， ...
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由于开发商的问题，赵先生那套房子的产权证一直没办下来。上个月，赵先生以房屋未办理产权证不能买卖为由，向法院提起诉讼，提出房屋买卖合同无效。张先生想问一下，那份房屋买卖合同真的无效吗？张先生该如何维护自己的权益？ 北京房屋纠纷中心答复你的问题如下： 张先生遇到的问题确实比较棘手，张先生与房东赵先生签订 ...
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