案件的法律分析 (一) 案情介绍 2001年1月3日，被告潘某向原告朱某借用土地证、房产证向银行抵押贷款5万元，潘某向朱某出具了借条，约定，借用被告房产证、土地证一 之一无效或被撤销，原告可据此起诉要回上述二证，而不需涉诉本案。但在本案中原被告均未对上诉前两种法律关系提出异议，因此，本案只需审查原、 ...
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，而被反诉人直到2020年4月14日，才将银行贷款结清，被反诉人在起诉后，还有银行贷款，此房还在银行抵押状态中，属于严重违约情形，依据合同第八条对 对方依据该条是一个误解，这也并不是反诉被告的真实意思表示，反诉被告认为只有拿到房产证才能办理还贷款和解押手续。 本院查明张三、李四（甲方、出卖人）与王五（ ...
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了A地房屋的所有权证。房管局下属部门房产评估所作出按照市值的75%评估抵押房产的价值为850万元。随后银行与甲公司签订了《借款合同》，借款期限是6个月 银行全部债务的情况下，由房管局承担相应的赔偿责任。且本案中根据银行自身也存在一定过错，房管局在承担赔偿责任时应相应减免。作者单位：河南省辉县市人民法院...
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起到实际取得房产证之日止，出卖人依照日万分之五的标准支付逾期办证违约金，并在买受人实际取得房产证后3日内支付给买受人。 同日，买受人、出卖人和中介签订了《补充 45万房款的能力，依照交易习惯，为避免买受人承担过大风险，在银行抵押贷款解压后，张思秀才在中介的见证下和宁子晨进行办理网签手续，将45万交给宁 ...
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4500元，租期一年54000元； 房屋预告登记证现在老李手里掌握，还有就是20余月银行按揭款支付凭证及银行卡，缴纳物业管理费、暖气费、电费、水费票据、门禁卡 取得房产证，房屋所有权人为王某，因该房屋为按揭房，房产证在银行抵押，故原告无法提供该房屋的产权证原件。 2、原告李某应是涉案房屋的物权期待权人 ...
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意思杨某所欠孙某10万元，孙某给予杨某一定的宽限期并由纪某担保，孙某在宽限期内不得向杨某追偿债务。协议达成后，所有人员均来到同心县预海镇二粮站附近的一个打印部，由顾义伏起草《房屋转让协议》，由于涉案房屋房产证在银行抵押贷款，为了保证孙某的债权实现，经过协商，将协议的落款时间写为2013年1月 ...
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杨某所欠孙某10万元，孙某给予杨某一定的宽限期并由纪某担保，孙某在宽限期内不得向杨某追偿债务。协议达成后，所有人员均来到同心县预海镇二粮站附近的一个打印部，由顾义伏起草《房屋转让协议》，由于涉案房屋房产证在银行抵押贷款，为了保证孙某的债权实现，经过协商，将协议的落款时间写为2013年1月 ...
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意思杨某所欠孙某10万元，孙某给予杨某一定的宽限期并由纪某担保，孙某在宽限期内不得向杨某追偿债务。协议达成后，所有人员均来到同心县预海镇二粮站附近的一个打印部，由顾义伏起草《房屋转让协议》，由于涉案房屋房产证在银行抵押贷款，为了保证孙某的债权实现，经过协商，将协议的落款时间写为2013年1月 ...
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、二款的规定，判决如下： 限被告中国农业银行泰和县支行在判决生效后三日内返还原告曾昭益被抵押房产的房产证（泰府字第1510号）。 [评析] 本案是 的民事责任。本案中，合同未经原告追认，经认定为无效合同，被告中国农业银行泰和县支行应承担返还财产的法律责任。故泰和县人民法院的判决是符合法律规定的。 当前 ...
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、二款的规定，判决如下： 限被告中国农业银行泰和县支行在判决生效后三日内返还原告曾昭益被抵押房产的房产证（泰府字第1510号）。 [评析] 本案是 的民事责任。本案中，合同未经原告追认，经认定为无效合同，被告中国农业银行泰和县支行应承担返还财产的法律责任。故泰和县人民法院的判决是符合法律规定的。 当前 ...
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