） 【关键词】 遗产继承 按份共有 折价款 评估 共有物 【要点提示】 在采取折价分割方式时，应当考虑共有人中的一人或数人是否愿意接受共有财产等具体情况， 共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时 ...
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） 【关键词】 遗产继承 按份共有 折价款 评估 共有物 【要点提示】 在采取折价分割方式时，应当考虑共有人中的一人或数人是否愿意接受共有财产等具体情况， 共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时 ...
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其他共有人造成损害的，应当给予赔偿之规定，按份共有人对按份共有财产可以请求分割。李A死亡后，原告付某与被告李某关系恶化，彼此间不存在共同 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费3300元［户名：桂林市中级人民法院，帐号 ...
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。后二人感情破裂，毛某向法院起诉离婚，要求合理分割夫妻共同财产，分割房产。 【判决结果】 法院准予毛某和刘某离婚，涉案房产虽系毛某婚前购买，但原告已 的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大 ...
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，但李大娘去世后其遗产一直未进行分割，故任何人擅自单独处分该房产均属侵害财产共有权的行为，同时，我享有优先购买权。同时请求法院判令：1、判决确认我甲 动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意”的规定，同时，结合庭审查明的事实可以确认第三人陆氏对 ...
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拍卖变卖，故同意拍卖变卖的份额不达2/3，阿北要求拍卖变卖涉案房屋的诉讼请求一审法院不予支持。 阿北不服一审判决，提起上诉。 2020年12月，广州市中级人民法院 因此，从我国《物权法》的第九十九条规定来看，允许按份共有人请求分割共有财产是常态，不允许分割是特例。 法条链接 已于今年1月1日开始施行的 ...
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共同共有的基础不存在时才可以进行分割，在本案当中，原告当然不符合这些条件，原告无权在共同共有的状态下直接请求确认按份共有。本案涉案房屋的全部出资为二被告 根据共同关系，不分份额地共同享有对共有财产的权利，按份共有是按份共有人按照其份额享有对共有财产的权利。共同共有可以依据法律规定或当事人约定而产生，但 ...
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分割门面尚未达成一致意见，原告遂诉至本院，请求依法处理。 法院处理结果： 案件经湖南省永州市零陵区人民法院主持调解，三方当事人自愿达成如下协议： 一、位于永州市零陵区 ，其实这里牵涉到了一个民法中的重要理论，即按份共有人的分割理论。 对于按份共有物，如果在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，可对共有 ...
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争房产内。 三、律师点评 原告、被告对涉争房产的按份共有是合法继承得来，按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。现原告主张已无共有的基础 发挥房屋的居住作用，故对涉争房屋不宜作物理上和功能上的分割，如共有人要对房屋进行析产分割，只能由一方取得所有权，另一方取得房屋价格补偿。 其次，本案 ...
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产权利益，无权再行主张。 被告王丽辩称，不同意原告的诉讼请求。涉案宅院属于王丽与郑本的共同财产，王丽要求分割一半拆迁利益。 被告郑二山、郑四山、郑三 份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第一百零四条，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定 ...
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