合同标的物也是按揭贷款担保合同抵押物，房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的变化，将影响银行债权的实现。故银行对离婚纠纷中处理的按揭房屋，有独立的实体 不知情的情况下，法院应该通知银行，告知其债务人正在进行的离婚诉讼可能会涉及到处理按揭房屋，银行可以选择以有独立请求权第三人的身份提出诉讼请求，参加到 ...
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的义务，应属双方的义务。但被告方从来就没有提及此事，现对簿公堂时拿出此理由来搪塞是没道理的。 2、协议第三条不伦不类并存在逻辑矛盾，不具有操作性。“以 百分之八十的是按揭，而按揭贷款手续还未办理妥当。 （2）、签订买卖房屋协议当时，涉案房地产确实是办理抵押登记的，但从被告方提交的贷款合同、抵押合同可以 ...
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还应会同贷款银行到房屋所在地公证部门和房地产管理部门办理公证和抵押登记手续。经公证和核准登记后，抵押贷款合同方可生效。30．购房者可否提前归还按揭款在 ，直接与开发商交易能免佣金。(18)与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目的最优惠价格。(19)找多位不同的销售代理，试探销售价的最低价， ...
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的违约金及迟延履行违约金的诉讼请求，没有事实依据，原审法院不予支持。 关于注销涉案房产抵押登记。原审法院认为，第三人招商银行深圳分行系涉案房地产的合法抵押权人，其 涂佳没有在2015年4月30日之前交齐按揭贷款的资料，所以构成根本违约。事实上，双方在签订涉案房屋买卖合同的当日，寇文涛、涂佳将自己位于同 ...
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商品房，房子总价款约76万。随后，江玲向开发商交预购房款约23万元，剩余部分办理个人按揭贷款。然而，在办理住房手续过程中，江玲多次向开发商催办贷款手续， 实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。二、抵押房到底能不能买？前面提到过，房屋抵押只是开发商运作资金所采取的某种方式而已，等房子卖给业主 ...
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，且庭审中，B也同意按A“女方拿房带小孩生活，给男方房款”的陈述处理，故上述房产归A所有，该房屋的银行按揭余款由A归还，A补偿B该房屋剩余价值 。 以上事实，有原被告陈述、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证、商品房买卖契约、首付款收据、抵押贷款合同、交通银行客户交易明细、还款计划表等为证。 本院认为， ...
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有五种情形，这五种情形分别为：（一）商品房买卖合同定立后，出卖人未告之买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）、商品房买卖合同订立后， 损失确定违约金数额。这一点符合《合同法》的规定。 24、因开发商原因导致业主不能按期拿到房产证，开发商应承担何种责任？ 答：最高院司法解释规定，若因为出卖人的原因导致买受 ...
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原告A所有；三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）；四、鼓楼区汽轮四村房款758000元归被告B所有； 。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日 ...
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承担按揭贷款服务费。是兰一自己去银行申请贷款，没必要请贷款服务公司，按揭贷款的服务费是额外费用。5.合同中并未约定律师费由我方承担，不应当由我方承担。6. 的办理房屋转让交易手续期限届满后，夏二一直未注销房屋抵押登记手续，案涉房屋至今无法办理产权过户，双方遂产生纠纷。四，裁判结果一、原告兰一与被告夏二 ...
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其的回迁安置房，2014年3月其拿到＊＊＊＊室钥匙准备入住时得知该房屋已抵押给小额贷款公司，现要求确认房屋产权。 8．韩某甲的房屋拆迁 2014年9月发现某某公司又将该房屋抵押给了小贷公司。 61．西宁市住房保障和房产管理局出具的回迁房被疑似借款人签订商品房合同明细表证实，2005年至2010年间，陈 ...
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