某某对银行贷款按期还本付息,各买房人已经实际占有房屋,其非法占有为目的的主观故意不明显,故认为程某某不构成合同诈骗罪。【笔者评析】笔者赞同第一种意见, 对程某某的行为进行分析认定。首先,本案中行为人采取隐瞒抵押真相的手段明显,分歧关键在于对行为人非法占有为目的的主观故意的认定。要认定具有非法占有的主观 ...
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出租人故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实，应当如何承担责任对因欺诈而订立的租赁合同，如不违反法律强制性规定，受欺诈方可以自知道或应当知道撤销事由之日起 ...
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但被告至今未向我交付房屋、办理房屋预售登记和办理房屋所有权转移登记，且被告故意隐瞒涉案房屋已被查封的情形。综上，被告行为严重违反合同约定及法律规定 费用。 二、被告辩称 我方将购房款当日交付给农业银行监管账户，是农业银行没有解除抵押所以没法办理，我方同意解除合同，也同意返还房款，但是对于原告于琨主张的 ...
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所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。据此，抵押物的受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭，并 应认定为无效；如不涉及国家利益，应认定为可变更或可撤销合同。故意隐瞒抵押事实的商品房买卖合同只涉及房屋买卖合同双方利益，与国家利益无涉，故不 ...
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城市房地产管理法》的有关规定，权属有争议的房地产不得转让。据此可以认定，A公司故意隐瞒了抵押事实，将权属有争议的房产转让给王某是违反法律规定的，应当承担 的房产转让给王某是违反法律规定的，应当承担不利的法律后果。 此外，因房产抵押一直没有解除，A公司无法为王某办理房屋产权登记，王某取得房屋产权的目的 ...
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”。后来，她从朋友处得知：在签协议之前，这家公司因为债务问题早就将该房屋抵押给了银行。得知这一消息后，她到当地产权登记部门了解备案情况，证实该房 预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房预售许可证明；四是出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；五是出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒 ...
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法规并未禁止所有权人对设有抵押权的抵押物进行转让，同时原告也没有证据证明被告存在故意隐瞒有关该房屋真实情况的情形。故该协议并不符合合同法中关于合同无效或 成经抵押权人同意，删除告知受让人制度，并增设了未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外的规定。对转让告知制度，担保法与 ...
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法规并未禁止所有权人对设有抵押权的抵押物进行转让，同时原告也没有证据证明被告存在故意隐瞒有关该房屋真实情况的情形。故该协议并不符合合同法中关于合同无效或 成经抵押权人同意，删除告知受让人制度，并增设了未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外的规定。对转让告知制度，担保法与 ...
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认为，李某的行为构成合同诈骗罪。李某主观上具有非法占有的故意，故意隐瞒了所出售的房屋已抵押给温某的事实，将房屋出售给陈某，骗取陈某的购房款 隐瞒真相的行为。本案中，李某主观上对陈某43万元购房款是否具有非法占有的故意是判断赵某是否构成合同诈骗罪的关键。合同诈骗罪中“以非法占有目的”应当理解为行为人意图 ...
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意见认为，李某的行为构成合同诈骗罪。李某主观上具有非法占有的故意，故意隐瞒了所出售的房屋已抵押给温某的事实，将房屋出售给陈某，骗取陈某的购房款 隐瞒真相的行为。本案中，李某主观上对陈某43万元购房款是否具有非法占有的故意是判断赵某是否构成合同诈骗罪的关键。合同诈骗罪中以非法占有目的应当理解为行为人意图 ...
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