提供的格式条款，应属无效； 3.诉称房屋是经济适用房，物业费标准过高； 4．物业服务不到位，小区绿化面积较低，很多树出现枯死状态，公共区域地面 法规的强制性规定等法定的合同无效的情形的，全体业主都应当遵守。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》也规定，建设单位依法与物业服务 ...
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物业费。【管析】笔者赞同第一种观点，理由如下：首先，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务 ，业务之间应当相互督促，履行自己的法定义务。最后，如业主在遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会 ...
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提出诉讼请求:请求判令被告给付原告2010年7月1日至2016年6月30日的物业费3270.12元；诉讼费用由被告承担。事实和理由:被告于2006年11月17日 缴纳物业费金额，本院予以支持。关于被告辩称原告提供的物业服务不到位故不同意缴纳物业费的辩解意见，依据不足，本院不予采信。综上，依据《中华人民 ...
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本院提出诉讼请求:要求高飞支付2015年4月7日至2015年11月10日的物业服务费1259.06元、滞纳金812.09元、生活垃圾清运费17.67元。事实和理由:我 嘉物业公司的注册地址是虚假的，其存在诈骗的嫌疑。物业服务不到位，表现在:绿化不合格；小区内有的电梯损坏十多天无人维修；楼道内有小广告； ...
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项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用： 1.物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主 可以做到: 其一、业主收房之后，在条件成熟时，应及时、依法成立业务委员会，以便更好的与物业服务企业沟通，共治共管，维护自身的权益。 其二、在物业 ...
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管理服务工作，只是对突发的偶发的事件进行处理，已经处理完了，不能证明我公司物业服务不到位；对证据12、13的真实性无法确认，与我公司无关，不 其投资的公共设施约100000元及承担因违约导致其经济损失50000元，由于金物业公司没有提供相应的证据予以证实，对此本院不予支持。 为此，依照《中华人民共和国 ...
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，原告一直未派人上门维修，被告打电话告知原告称如果再不派人维修，就不缴纳物业费，想通过此方式要求原告上门维修，但原告至今未提供任何的维修服务 XX物业有限公司主张违约金的诉讼请求。 律师解读：本律师认为，业主应当按照物业服务合同的约定，交纳物业服务费，现被告未履行交费义务，原告起诉要求被告交纳，法院会 ...
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公司与被告杨某等人的案件在浦东新区人民法院开庭审理完毕。作为中介公司因为服务不到位，其诉讼请求并未完全获得法院支持。 【原告诉讼请求】 2013年3月11日 交易惯例，原、被告口头约定的居间合同应当包括买卖房屋的产权证、物业、水电煤等过户的完整服务。三被告因王x贷款未办理成功导致买卖合同的解除，虽然三 ...
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交纳物业服务费621.00元，经催收一直未交。因此申请仲裁，要求被申请人立即支付物业服务费621.00元，从2010年11月12日起至给付之日迟延履行期间的 因而不合法，因此业主委员会与申请人签订的《物业服务合同》无效；小区卫生不合格，管理服务不到位；申请人管理之前二次供水每月每户才4元，而申请人来了 ...
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公司将其诉至法院，要求王某全额交纳拖欠的物业服务费4709.56元。王某辩称，由于物业公司提供的保安服务不到位，致使其家中在2012年9月被盗，现该 王某居住的房屋发生盗窃案，给王某造成损失，原告对于王某在2012年的物业服务费应予减收，减收数额由法院依据本案实际情况予以酌定。并最终判决王某给付物业 ...
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