区分所有权司法解释更多的是补充《物权法》规定的不足，大部分也是具体规定。而城镇房屋租赁合同司法解释则很复杂，内容很多，涉及很多理论上争论、 其过错程度减轻或者免除物业服务企业的赔偿责任。 物业服务合同包含车辆保管服务内容或者当事人另行签订车辆保管服务协议，按照相关合同或者协议约定处理。” 这个条文第一 ...
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《物权法》被认为是一个具有里程碑意义的法律。一方面，因其内容上涉及了很多关乎民生的法条，一时间成为人们茶余饭后热衷谈论的话题，老百姓也更注重用法律的 时的一个参考，避免自己的权益在买卖房屋中受到损害。 照应开篇的案例，《物权法》实施后，如果北京市第一中级人民法院的判决最终成为通说的话，那么我认为肯定 ...
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《物权法》被认为是一个具有里程碑意义的法律。一方面，因其内容上涉及了很多关乎民生的法条，一时间成为人们茶余饭后热衷谈论的话题，老百姓也更注重用法律的 时的一个参考，避免自己的权益在买卖房屋中受到损害。 照应开篇的案例，《物权法》实施后，如果北京市第一中级人民法院的判决最终成为通说的话，那么我认为肯定 ...
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协议书》是婚内财产分割协议，而非离婚财产分割协议。 首先，从《分居协议书》内容来看，唐某与李某某约定采取离异不离家的方式，是在婚姻关系存续的基础 书面形式对财产分割作出约定即发生法律效力，无需过户登记；唐甲主张本案应适用《物权法》第九条之规定，不动产物权的权属变更未经登记不发生法律效力。 二审法院认为 ...
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为海棠公司以自有财产提供担保，缺乏事实依据和法律依据。同时，本案不应适用物权法，而应适用《最高人民法院关于适用担保法若干问题的解释》第七十五条的规定 付款的判定，此处主要涉及信用证的含义及该法律关系中相关当事人的权利义务方面的内容。 所谓信用证是指开证银行应申请人的要求并按其指示向第三方开立的载有一定 ...
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）609号《关于申请注销某某某苑B座某某号房产异议登记事宜的复函》，内容为：“曾子元：来信收悉。经核查，现函复如下：深圳市中级人民法院（ 1号民事判决查明的事实，认为：该案为异议登记不当损害责任纠纷。《中华人民共和国物权法》第十九条规定，利害关系人可以申请异议登记，……异议登记不当，造成权利人损害的， ...
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两年的行使期限的抵押权，只有在到期后不行使才自然消灭。 补充 关于担保法与物权法的衔接问题，最高法院副院长奚晓明在全国民商事审判工作会议上的讲话 ：物权法的颁行并不意味着担保法的废止，因此物权法施行后将出现民法通则、担保法、物权法、海商法等规定有担保物权内容的诸法并行的局面。在处理担保法等法律与物权法 ...
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两年的行使期限的抵押权，只有在到期后不行使才自然消灭。 补充 关于担保法与物权法的衔接问题，最高法院副院长奚晓明在全国民商事审判工作会议上的讲话 ：物权法的颁行并不意味着担保法的废止，因此物权法施行后将出现民法通则、担保法、物权法、海商法等规定有担保物权内容的诸法并行的局面。在处理担保法等法律与物权法 ...
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某偿还债务人鲁某的借款二十五万元，并支付愈期还款利息。 【分歧】 保证内容与担保人签名不一致时如何确定保证人责任？ 第一种意见认为，本案的担保人只有一个， 鲁某只成立借款合同关系与抵押合同关系，没有就此成立抵押权。而原文作者说按照《物权法》的规定，鲁某在借条中约定用砖厂财产担保，可以不经登记，抵押合同 ...
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涉《借款合同》《最高额抵押合同》《抵押承诺书》等均系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，应予确认。甘来矿业公司对其欠 承担抵押担保责任。至于案涉抵押物上存在租赁权的问题，本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该 ...
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