公司的责任通过以上分析，我们知道住宅专项维修资金应当承担小区内电梯的更换费用，那么物业管理公司在更换电梯的过程中应当承担怎样的责任呢，正如本文开头所述 浓厚的行政色彩，把服务工作变成了管理工作，这是物业管理公司存在的问题，另一方面业主也多多少少存在消费心态不成熟的情况。部分业主交钱后变得“理直气壮”， ...
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费所包含的内容做了明确约定，包括管理费用、物业共用部位维修费用、小区公共设施设备日常运行和维护费用、电梯运营费用等。同年田永交纳了2006年至2007年 对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。结合本案，电梯属于全体业主共有，使用电梯是小区每一位业主的权利，业主不 ...
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费所包含的内容做了明确约定，包括管理费用、物业共用部位维修费用、小区公共设施设备日常运行和维护费用、电梯运营费用等。同年田永交纳了2006年至2007年 对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。结合本案，电梯属于全体业主共有，使用电梯是小区每一位业主的权利，业主不 ...
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物业为了让电梯正常营运，维护业主的合法权益，先行承担了所有维修费用。待电梯维修好后，物业要求赵女士承担赔偿责任。而赵女士认为，暖气跑水是在装修期间发生的， 工作室辩称，该工作室与赵女士签订了装修合同，是在装修期间跑的水，但不确定是否浸泡了电梯，且原告试水时亦没通知被告，原告也有责任。原告维修电梯时被告 ...
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、判令被告支付违约金49776元；3、案件受理费用由被告承担。事实和理由：自2005年1月1日原告天津市ＸＸ物业管理有限公司为被告天津XX区房地产开发公司所有 维修、养护、管理；(二)共用设施和设备的使用、维修、养护、管理；(三)电梯、智能系统等设备的运行服务；(四)环境卫生清扫保洁和绿地、树木、绿化 ...
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，造成电梯制动器、制动片严重磨损，制动器不能有效制动，才导致电梯从高楼层坠下。小区物业公司表示，该工程公司应承担相应赔偿责任。维保公司：应追加其他方 工程公司还称，其无权停止电梯使用，物业公司才可以；而维修人员属于其挂靠人员，因此即使承担责任，也应按照收取挂靠人员费用百分比承担责任等。一审判决：受害人 ...
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月金额的20%违约金，并补交应付管理费等。签约后，朱X按约一次性给付A物业公司房屋维修、管理补贴费人民币9，460.10元，并在1994年6月前按月支付 。保安保洁费应包括在管理费中，不应另行支付该费用，也不同意承担滞纳金，要求撤销原判。A物业公司则辩称，其提供的物业管理不存在管理不善，朱X与其签订的 ...
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金额的20％违约金，并补交应付管理费等。签约后，朱某某按约一次性给付申城物业公司房屋维修、管理补贴费人民币9，460.10元，并在1994年6月前按月 。保安保洁费应包括在管理费中，不应另行支付该费用，也不同意承担滞纳金，要求撤销原判。申城物业公司则辩称，其提供的物业管理不存在管理不善，朱某某与其签订 ...
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金额的20％违约金，并补交应付管理费等。签约后，朱某某按约一次性给付申城物业公司房屋维修、管理补贴费人民币9，460.10元，并在1994年6月前按月 。保安保洁费应包括在管理费中，不应另行支付该费用，也不同意承担滞纳金，要求撤销原判。申城物业公司则辩称，其提供的物业管理不存在管理不善，朱某某与其签订 ...
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物业公司上门收取电梯维修保养费，但住在二楼的李某(化名)拒绝交费，理由是自己从来没用过电梯。几次催促未交后，物业公司将其起诉至山东省泗水县 保修期间内，应由生产厂家或者销售商承担保养保修义务，而且业主已缴纳了住宅专项维修基金，不应由业主另行承担维修费用。无奈之下，物业公司将李某起诉至泗水县人民法院。“ ...
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