丛书《拆迁维权实务及案例解析》一书中展开过详细分析。一般而言，企业拆迁补偿，是指企业因政府城市规划、基础设施建设或公共利益需要等原因被征收时，应当依法 损失也可能存在不同。（4）搬迁、运输、仓储等费用这部分费用的补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算，主要包括拆卸费用、运输费用、仓储费用、安装费用 ...
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具体案件操作中的补偿类型和补偿细节问题。企业拆迁，其实不是一个法律规定的术语，一般企业有房子的它是企业的拆迁与补偿问题；企业租赁房子的，实际上就是 房屋，分割给各个股东办理产权证等等。所以，具体的案件的补偿标准是需要根据具体情况的不同来细分。企业房屋和建筑物的价值评估，一般的，政府愿意用“评估”的办法 ...
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继续经营下去。刘先生和政府进行了多次协商谈判，然而终究因为拆迁补偿标准过低，而一直无法达成拆迁补偿安置协议。但是，政府出于工程进度的考虑以及其他一些因素， 。早在2006年，房山区稻田三村经联社就与黄某某、蒋某某签订《土地承包(租赁)合同书》，将位于房山区长阳镇稻田第三村的集体耕地50亩，合法出租给黄 ...
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和办公，即使此项用途违反了涉案土地的性质或规划，亦不必然导致两份租赁合同中有关拆迁补偿利益归属问题的条款无效，故双方仍应恪守该些约定。合同在2016 标准、方式都已确认。 3、承租人对于评估结果难以提出异议 对于被征收房屋的各项补偿标准，通常会委托评估机构进行评估。对于评估机构，一般由房屋所有人、公有 ...
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的相关报批于续。仲裁庭注意到，对于被申请人提交的北京通环重型机器厂《联营企业协议书》、《通县人民政府关于次渠镇麦庄扩建汽车配件厂占用非耕地的批复》、《 的标准等事宜，没有达成一致，导致房屋租赁合同被动解除，答辩人因此损失了近一百万元（见补充证据）。答辩人在拆迁补偿标准没有达成一致的情况下，还是承租了新 ...
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： 某村办企业T公司拥有部分该村集体所有土地的使用权，外资企业M公司向T公司租赁了部分场地作为厂房，租期五年。在该租期届满之前的一个月，该村进入了动拆迁程序。 其补偿标准相比城市国有土地上的拆迁补偿标准是较低的。二、动迁发生时剩余租赁期限的长短对安置补偿标准的影响。由于动迁开始时租期仅余一个月，动迁对 ...
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建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 款，系原告当时表示将来可按有证房屋进行拆迁补偿。减量化补偿是对拆除违法建筑的补偿，评估与补偿标准均不同于政府拆迁，实际只是按评估价50%进行 ...
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次启动的程序，都有明显的效果。10、维权程序打到最高法院调解成功，企业拆迁补偿翻倍，圆满结案承办律师：赵健、李霞、王志伟地域：上海市浦东 ：山东省济南市 案例简介：委托人在山东省济南市某村宅基地上的房屋位于征收范围，未就补偿标准与征收方达成一致。济南市国土资源局作出《责令交出土地决定书》。代理律师指导 ...
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所有权的人为公有房屋所有权人。国家的房屋的所有权人有一般包括国家机关、全民所有制企业事业单位。产权属于国家机关所有房屋，其产权属于国家财产，由国家授权的单位依法 模糊，甚至基本上没有规定，这给各地拆迁该类房屋的不统一及拆迁补偿标准的不一致开了口子。 因此如何规制此类拆迁的问题，还是未来立法的重点。 3 ...
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莉莉与高虹、于桂军签订的承包经营合同，用以证明原告房屋已租赁给他人，房屋被拆迁时拆迁人对承租人未做任何安置。 ２．宋莉莉名下位于宿迁市幸福中路房产情况 中的第（二）项予以撤销。基于宋莉莉对宿迁市建设局按照有关规定认定的拆迁搬家、安置补偿标准没有异议，应予以确认。由于宿迁市建设局裁决中的第（三）项的内容 ...
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