验证，因此无法证明被告所出售房屋的合法性。被告百般刁难、拒绝验证，并提前离开房产交易大厅，导致当日相关手续无法办理。被告的行为已构成违约，为了维护 由违约方承担，中介所协办过户。2007年八月中旬，双方曾通过某某中介协商提前过户，但未能达成书面协议。2007年九月二十七日，原告向被告发送特快专递，催促 ...
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验证，因此无法证明被告所出售房屋的合法性。被告百般刁难、拒绝验证，并提前离开房产交易大厅，导致当日相关手续无法办理。被告的行为已构成违约，为了维护 由违约方承担，中介所协办过户。2007年八月中旬，双方曾通过某某中介协商提前过户，但未能达成书面协议。2007年九月二十七日，原告向被告发送特快专递，催促 ...
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抵押清偿责任。 笔者同意第二种观点，理由如下： 一、建行提前收贷属请求解除合同 实践中，为了鼓励社会交易和维护合同的效力，对依法成立、有效的合同，都 放贷时基于履行利益和履约风险的考虑，要求借款人提供抵押物，以抵押借款方式进行交易，在此情况下，抵押合同成为建行判断风险利益、借款人判断风险负担的基本依据 ...
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抵押清偿责任。 笔者同意第二种观点，理由如下： 一、建行提前收贷属请求解除合同 实践中，为了鼓励社会交易和维护合同的效力，对依法成立、有效的合同，都 放贷时基于履行利益和履约风险的考虑，要求借款人提供抵押物，以抵押借款方式进行交易，在此情况下，抵押合同成为建行判断风险利益、借款人判断风险负担的基本依据 ...
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抵押清偿责任。笔者同意第二种观点，理由如下：一、建行提前收贷属请求解除合同实践中，为了鼓励社会交易和维护合同的效力，对依法成立、有效的合同，都贯彻 在放贷时基于履行利益和履约风险的考虑，要求借款人提供抵押物，以抵押借款方式进行交易，在此情况下，抵押合同成为建行判断风险利益、借款人判断风险负担的基本依据 ...
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支付卖方，居间方已明确告知提前放款风险并确认居间方已尽居间义务。 2014年9月11日，被告某某市某某房产交易有限公司将定金合计290000元转付 陈某二返还定金600000元的请求，予以支持。对于原告要求被告某某市某某房产交易有限公司承担连带责任的请求，因承担连带责任应有法律规定或协议明确约定，原告 ...
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合同约定的发放定金条件尚未成就，为促进交易顺利进行，满足卖方陈B的要求，申请将监管于居间方的涉案两套房屋定金各150000元于签署申请书三日内支付卖方，居间方已明确告知提前放款风险并确认居间方已尽居间义务。 2014年9月11日，被告A市M公司将定金合计290000元转 ...
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合同约定的发放定金条件尚未成就，为促进交易顺利进行，满足卖方陈B的要求，申请将监管于居间方的涉案两套房屋定金各150000元于签署申请书三日内支付卖方，居间方已明确告知提前放款风险并确认居间方已尽居间义务。 2014年9月11日，被告A市M公司将定金合计290000元转 ...
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提前过户而多缴纳的增值税184761.91元。另被告威胁原告，如其不签订房产交易补充协议和提前办理过户手续，就要求原告搬出涉案房屋，迫于黎某三是政府公职 支付540000元首期，甲方双方约定待该房产2016年11月27日后届满两年后办理交易手续。等等。签订合同后，原告陆续向被告支付了涉案房屋的首期款 ...
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权益，该抵押应为无效，法院可以变卖该房屋用来执行本案。 [管析] 认定法院能否变卖王和已设定抵押的房屋来执行本案，首先应确认本案抵押的效力，这 这样简单地认定，还应当考虑不动产登记制度的公信力原则，以保护当事人的利益并维护交易安全。 根据法律规定，我国对土地使用权和房屋所有权实行登记发证制度，并将登记 ...
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