如果双方都尽到了诚信履行义务，则双方无过错，出卖方应当将定金退还。 实务中，买受方的定金很难退回，主要原因有两点： 一、买受方缺少法律意识，出了 少,一般是两万、五万，无法聘请专业律师代为维权，自已又没有能力去处理。 因此，购房定金往往是买受人积攒多年的血汗钱，有的甚至是跟亲戚好友筹借的，建议买受方 ...
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L先生所要交的首付款。后，L先生按照销售人员的指示支付了5万元购房定金和2万元车位定金。后，L先生让销售人员通过微信认真计算一次需要交的首付款，L 盲目让自己下定，开发商存在一定的过错，于是多次与开发商协商能否将所交的房定金5万元、车位定金2万元退回，但是开发商均拒绝了。L先生通过网络找到我们后，我们 ...
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、税费并签署《商品房买卖合同》。王先生在签订《认购书》的当天向开发商交付了定金1万元。几天后，王先生发现即将签的《商品房买卖合同》的一些条款需要修改， 种担保方式，在商业发展中保证交易安全上无疑起到较大的作用。目前在社会上对定金的理解，尤其在购买商品房、房产中介代理等领域，都存在各种不同的分岐。本案就 ...
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XXX号房屋的《房产交易合同》,成交价格为1575000元。签约当日,原告向被告交付购房定金100000元,。合同约定原告应于2016年4月10前将购房款存入房管局资金 的损失承担责任。该邮件因电话一直不接,楼下有门禁,进不去的原因被邮政部门退回。2016年4月10日,被告将解除与原告房屋买卖关系及 ...
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XXX号房屋的《房产交易合同》,成交价格为1575000元。签约当日,原告向被告交付购房定金10000元。合同约定原告应于2016年4月10前将购房款存入房管局资金 导致的损失承担责任。该邮件因电话一直不接,楼下有门禁,进不去的原因被邮政部门退回。2016年4月10日,被告将解除与原告房屋买卖关系及 ...
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了认购书。不料回家后K先生和妻子说起买房的事妻子极力反对，K先生遂询问销售人员能否向公司申请退还定金。知情K先生认购经过的销售人员却表示：定金是 措施，通过一系列的法律手段，与开发商交涉谈判，最终开发商答应解除认购协议，并答应退回K先生所交款项。2022年11月5日，K先生高兴地告诉我们开发商同意退回 ...
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合同》。原告遂向法院起诉，请求解除双方之间的商品房定购协议；并主张被告返还购房定金20000元。某公司应诉后辩称，周某没有按时与某公司签订商品房买卖合同构成 人就合同条款提出异议的情况下，亦可在其利益角度下审视买受人提出的意见能否保障其经营利益，其行为亦不能认为是违约。结合双方签订的定购协议书内容可见 ...
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签订《二手房买卖合同》，约定上诉人购买被上诉人名下房，上诉人于当天交付了购房定金人民币30000元。合同签订后，上诉人积极准备过户材料、办理银行按揭审批，但 当日)补足，如多于本合同转让成交价的，则原告可向监管银行要求将多出部分退回，被告应无条件配合原告办理监管要求的手续;在原告按照合同约定将楼款一次 ...
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，意向书签订当天，原告邓先生向中介公司支付5万元意向金，议价成功后，意向金转为购房定金，如承购方违约不买或不依约履行，则意向金由出售方没收。意向书签订后 按照法院判决及行业惯例，意向书中对意向金的约定及上下家议价是否成功是意向金能否返还的关键。在议价成功前，按照规定，上下家均有权单方面终止对中介的委托 ...
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，被告于2013年9月30日前将房产交付给俩原告。签约当日，俩原告依约将购房定金120000元支付给被告。双方同时约定如果被告不能按期向俩原告交付房产，则每逾期 征收其缴纳的房产交易相关税款，并将胡某四、吴某五缴纳的税款予以撤销并退回。 三．法院判决 一、解除原告张某一、吴某二与被告许某三于2013年 ...
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