会给债权人造成较大的损失，在此情况下，不能简单根据一方的迟延而使另一方解除或终止合同。二是债务人迟延履行以后，债权人如能证明继续履行对其已 根据我国《合同法》第94条第4款规定，“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，当事人可以解除合同。本案中，原告向被告订购3000套童装和 ...
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观点也值得商榷。一方面，在市场经济条件下，转卖转包转租等现象是司空见惯的，通过合同的全部或部分内容的转包，不仅使当事人获得了利益，同时也活跃并促进了交易 的合同。对于此种分批交货的继续性合同，一方第一次交货迟延是否可以使另一方解除合同，关键应看一方违约是否将导致继续履行合同受到障碍。换言之。如果第一次 ...
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但卖卖合同目的并不必然、唯一地表现为经济利益。卖方认为卖卖合同根本目的是一方得到并使用车辆,而另一方的目的是得到价款,双方当事人对实现各自经济利益的目的在合同中 履行债务是事实，其行为确实构成违约。但据合同法第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在 ...
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的标的物物权转移的公示方法，即原则上以交付为公示方法，但“法律另有规定或当事人另有约定的除外”。所以。前述的第二种“登记”应指该法条的但书中 违约责任，如果刘某不选择解除合同，那么刘某可以主张哪些违约责任方式进行补救呢？《合同法》107条规定：“当事人一方履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 ...
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实现时，当事人一方是可以解除合同；根据《合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的 。根据《合同法》第116条规定：当事人约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。因此，即便法院认定定金条款有效，那么甲方也 ...
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【案情】 李某与一家电器公司于2008年11月13日订立了一份《购销合同》。约定李某必须在2008年11月30日以前给付公司货款30万元，公司则应当于 义务，且《合同法》第九十四条也有一方先行违约，另一方有权解除合同的规定。 第二种意见则认为公司不可以解除合同。 【管析】 笔者同意第二种意见。理由是 ...
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、履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的 定金处罚与违约金可以同时适用。第二十四条房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约 ...
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试行） （2010年12月21日京高法发[2010]458号） 为妥善处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民 定金处罚与违约金可以同时适用。 第二十四条房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求 ...
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实现时，当事人一方是可以解除合同；根据《合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的 。根据《合同法》第116条规定：当事人约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。因此，即便法院认定定金条款有效，那么甲方也 ...
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【案情】 李某与一家电器公司于2008年11月13日订立了一份《购销合同》。约定李某必须在2008年11月30日以前给付公司货款30万元，公司则应当于 义务，且《合同法》第九十四条也有一方先行违约，另一方有权解除合同的规定。 第二种意见则认为公司不可以解除合同。 【管析】 笔者同意第二种意见。理由是 ...
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