后才能支付首付款，而原告在与袁某二签订《房产交易合同》时隐瞒了这一重要事实。原告能否得到房款、何时得到房款存在一定风险及不确定性。事实证明， 支付该房地产成交价的1作为违约金，若一方逾期超过十五日，视为拒绝履行合同，守约方有权解除房地产买卖合同关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金；在合同 ...
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后才能支付首付款，而原告在与袁某二签订《房产交易合同》时隐瞒了这一重要事实。原告能否得到房款、何时得到房款存在一定风险及不确定性。事实证明， 支付该房地产成交价的1作为违约金，若一方逾期超过十五日，视为拒绝履行合同，守约方有权解除房地产买卖合同关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金；在合同 ...
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约定解除权;第三是双方协商解除。一般而言，行使法定解除权或约定解除权的当事人都是合同守约方，因相对方存在违约行为，而行使解除权，及时止损。 九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要 ...
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逾期贷款利率计付逾期付款违约金。（注意：该处将预期利益也作为本金计算利息，从要求解除合同之日起计算利息。）逾期履行，按照民事诉讼法第二百二十九条规定执行。 第一期土地出让金，股东方若有一方不能交付或不能按时全额交付，根据合同应交第一期土地出让金全额的50％作为违约方赔偿守约方的经济赔偿，及承担由此造成 ...
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责任承担方式也不表现为支付违约金，显然，《商品房买卖合同示范文本》约定在合同解除后违约方应向守约方支付违约金的上述条款，将会被认为不具有法律效力。 、支付违约金与赔偿损失之差别《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生 ...
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的联络方式、发送书面通知的效力都是联系在一起的。如果找不到违约方当事人的住所，那么守约方当事人的就无法与其联络，也无法发送书面通知和法律文书，从法律角度 另外，还可以看出，严重违约的一方自己是没有权利要求解除合同的，否则就容易给违约方自行撕毁合同、逃避合同责任创造了借口。另外，能否在合同中约定，本合同 ...
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责任承担方式也不表现为支付违约金，显然，《商品房买卖合同示范文本》约定在合同解除后违约方应向守约方支付违约金的上述条款，将会被认为不具有法律效力。 、支付违约金与赔偿损失之差别《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生 ...
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，现洪某因房屋涨价后悔卖房，洪某是违约方，陈某为守约方。洪某主张解除合同的证据不成立，应当继续履行合同，协助陈某过户。双方签订的补充协议已就 手续。关于违约责任，补充协议第四条约定，任何一方逾期履行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋交易总价万分之五的逾期违约金；出卖人 ...
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，产别为私产，建筑面积47.3平方米，房产成交价为人民币1260000元。买方应在合同签订之日，向卖方交付定金20000元，除定金外的剩余房款1240000元，以 违约责任、免责及合同解除中的4.1款约定：买卖双方任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方承担违约责任。给付守约方违约金的标准为该 ...
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守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求支付该房屋成交价格10%作为违约金；合同签订后，如买卖双方或任何一方未能履行本合同，守约方有权直接向违约方 被告主张退还定金、首付款并支付房屋成交价格10%即203000元违约金的诉讼请求，符合合同约定，予以支持。对于被告应返还定金的数额，经双方在庭审中确认，被告 ...
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