上海市光明律师事务所律师。 委托代理人顾准，上海市光明律师事务所律师。 上诉人胡甲因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第983 人胡甲不服原审判决，向本院提起上诉称：原审法院在认定系争房屋因积水致房顶装修大面积脱落而无法正常使用的情况下，仍判决胡甲支付2008年 ...
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，住上海市松江区。第三人：房地产经纪事务所，住所地上海市松江区原告与被告、第三人房地产经纪事务所”房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年4月28日立案受理 本金，自2016年5月15日至实际办理过户之日止，按照每天万分之五的标准计算)。原告王针对被告的反诉辩称：被告存在逾期付款的违约行为，原告有权解除 ...
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赔偿按揭银行的损失直接支付给按揭银行，将首付款及应当赔偿购房人的其他损失支付给购房人。案号：上海市闵行区人民法院(2012)闵民五(民)初字第2083号； 房屋租赁合同纠纷案本案要旨：不动产的交付应以交付钥匙并且足以使承租人实际掌控讼争房产为判断标准。消防备案包含设计备案与竣工备案，竣工备案可以在装修 ...
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房屋处于无法居住，甚至危及人身安全的状态。装修质量不符合标准或合同的约定，是指房屋的装修使用伪劣或不符合合同中约定使用的产品，使消费者居住困难， 不能解决问题，还可以向人民法院起诉，以保护自己的合法权益。二. 销售合同不规范1997年上海市房地产案件的收案数达到8026件，在这些案件中，无效、不生效 ...
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查明的事实，堵塞管道的杂物包含部分装修垃圾，该情况显然系业主装修房屋导致，但结合物业合同可知，被告物业公司对业主装修应有巡查、要求整改的义务，对 管理有限公司物业合同纠纷案。裁判要旨：上海市第二中级人民法院认为：秦某鸣、陈某燕以上海龙邸物业管理有限公司（以下简称龙邸公司）承诺以三级物业服务标准提供服务 ...
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，住上海市松江区。第三人：房地产经纪事务所，住所地上海市松江区原告与被告、第三人房地产经纪事务所”房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年4月28日立案受理 本金，自2016年5月15日至实际办理过户之日止，按照每天万分之五的标准计算)。原告王针对被告的反诉辩称：被告存在逾期付款的违约行为，原告有权解除 ...
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不服一审判决，请求二审法院撤销原判，依法改判支持仲崇清一审提出的诉讼请求。[上海市第二中级人民法院二审认为] （其他理由与一审相同）金轩大邸公司的违约行为导致 原因被确认无效后，买受人取得了合同约定的房屋并利用该房屋从事经营活动，对占用期间的房屋使用费应当按什么标准向房屋出卖人返还，实践中处理不统一， ...
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上海某某实业有限公司诉称：2009年9月，原、被告签订《房屋租赁合同》，约定：原告将其所有之位于上海市某某路某某号（原某某家美好建材市场及家具市场1- 的滞纳金计算标准显然过高，被告提出降低的请求，符合法律规定，本院予以酌减，按照银行同期贷款利率的3倍计算。关于其经济损失的诉讼请求，其中消防装修损失， ...
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闸民三（民）初字第**8号 案件事实： 樊某与某建筑公司于2003年12月1 日签定了上海市家庭居室装饰装修合同，由建筑公司对樊某购买的上海市**路 装修质量认定。 审理结果： 审理中原告向法院提出了房屋装修质量认定的申请，认定该房屋装修在很多地方不符合质量标准，双方在法院主持下进行调解，由被告向原告 ...
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含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。（６）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与 手续办理：（１）甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。（２）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续， ...
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