不动产的占有权利推定 -案例分析搜索

借名买房和赠与关系有什么不同?

，属认定事实错误。1.张A不能证明双方存在借名买房的合意，基于物权公示公信原则，不动产权属证书具有推定效力，应信赖其真实性。根据民事诉讼法中谁主张谁举证原则，费用。许A、李A主张张A赠与其资金购买涉案房屋，但许A、李A并未实际占有、使用涉案房屋，许A、李A抗辩称涉案房屋是出租给张A使用，但未能提供 ...

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2010最新物权法

同意添附，是出租人明知道承租人对租赁房屋进行装饰装修，但没有明确表示异议，法官依此推定出租人同意承租人装饰装修。出租人知道而没有去制止，没有反对，那么就推定其受了甲所转让的不动产的权利义务。台湾《公寓大厦管理条例》第二十四条：“区分所有权之继受人应继受原区分所有权人依照本条例或规约所定之一切权利义务 ...

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关于公信原则

适用的范围不同。善意取得与动产占有的公信力有关。动产以交付获得公信力，并移转所有权，故善意取得仅适用于动产，对不动产而言，因不动产的取得以登记为条件，不动产的登记条规定：“（1）在不动产登记簿中为某人登记一项权利时，应推定，此人享有此项权利。（2）在不动产登记簿中涂销一项被登记的权利时，应推定，此项 ...

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关于公信原则

适用的范围不同。善意取得与动产占有的公信力有关。动产以交付获得公信力，并移转所有权，故善意取得仅适用于动产，对不动产而言，因不动产的取得以登记为条件，不动产的登记条规定：“（1）在不动产登记簿中为某人登记一项权利时，应推定，此人享有此项权利。（2）在不动产登记簿中涂销一项被登记的权利时，应推定，此项 ...

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最高院判例:公安车辆登记是否属物权公示?(所有权与抵押权冲突)

。三、关于中信银行大连分行是否为善意。善意取得之“善意”的内涵，是指无权处分之受让人在取得动产或不动产时，不知让与人无处分权，且受让人无重大过失的作为判断基础，而应以租赁物的外观权利表彰，作为推定受让人是否“明知”或者“应当知道”的基础事实。本案中，如果以占有作为外观权利表彰，案涉车辆已经交付给兆 ...

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无效合同财产返还请求权是否适用诉讼时效

说明「3」。 3、折中说。该说认为，请求返还不动产的，因不动产属登记所有权，不适用诉讼时效；而动产的财产返还请求权则适用诉讼时效。笔者基本同意上述第三种合同履行的情形，两种感到实际上否认了当事人的权利请求应受时效的限制；第三种观点则是推定所有的无效合同在签订时当事人都知道或应当知道其为无效合同，而 ...

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无效合同财产返还请求权是否适用诉讼时效

说明「3」。 3、折中说。该说认为，请求返还不动产的，因不动产属登记所有权，不适用诉讼时效；而动产的财产返还请求权则适用诉讼时效。笔者基本同意上述第三种合同履行的情形，两种感到实际上否认了当事人的权利请求应受时效的限制；第三种观点则是推定所有的无效合同在签订时当事人都知道或应当知道其为无效合同，而 ...

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顶名购房发生争议，房屋归属所有？

人的情况下，当事人有相反证据证明其为真正的权利人时，可以推翻这种推定。第二、虽然涉案房屋登记在一方当事人名下，但并不能因此确定该房屋所有权就归该状态的认可和证明，其并不创设具体的权利义务关系，当事人是否享有对不动产的权利，仍取决于当事人之间的民事实体法律关系。解决房屋归属问题，应看购房时双方当事人 ...

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土地使用权未过户能否获得房屋所有权

诉至法院，请求判令被告将讼争房屋国有土地使用权证过户给原告。被告辩称，其无转让房屋的意思，且原告未实际支付购房对价，被告也未交付讼争房屋，故请求法院驳回原告的依此效力，在不动产登记簿上记载某人享有某项物权时，应推定该人享有该项权利，在登记簿上涂销某项物权时，应推定该项权利消灭；动产的占有人对其占有物 ...

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婚前贷款房归属及家庭财产赠“小三”案处理对策

关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。意思是男方婚前名下的的原因和过错，那么，该赠予合同尽管没有生效，但不能认定为无效，而要推定为有效。当然，如果所附生效条件是违反法律法规禁止性、强制性规定，同样要 ...

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