，没有证据证明A、B 公司要他代理签名。另外，签订《房屋买卖合同》时，原告未尽注意义务，对王囵囵的真实身份没弄清就与他签字，其对合同无效亦有 追认，更没有事前默认，所以，王囵囵的签字属于未经被代理人认可的代理，不具有法律效力。 三、该案《房屋买卖合同》缺少合同的主要条款不合法 本案中，法院认为，原、 ...
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指标这样的新型交易方式。尽管多数单位规定内部销售的房屋不能对外转让，但是买卖购房指标的情况还是屡见不鲜。那么这种买卖合同的法律性质和效力如何认定？ 【要点提示】 定向 张某共同到场选定了以熊某名义定购的房屋。张某以熊某的名义与开发商签订《商品房买卖合同》、《补充协议》，合同原件由张某持有。此外，双方还 ...
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，没有证据证明A、B 公司要他代理签名。另外，签订《房屋买卖合同》时，原告未尽注意义务，对王囵囵的真实身份没弄清就与他签字，其对合同无效亦有 追认，更没有事前默认，所以，王囵囵的签字属于未经被代理人认可的代理，不具有法律效力。 三、该案《房屋买卖合同》缺少合同的主要条款不合法 本案中，法院认为，原、 ...
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确认和行使。笔者认为本案应该从以下三点进行分析：一、尹某与王某之间的买卖合同效力的认定。尹某与王某签订该房屋买卖合同的时间是在抵押合同签订之后， 认定。综上所述，笔者认为穆某同尹某之间存在的不动产抵押的效力成就，穆某有权依抵押权而取得该套房屋的所有权。（作者单位：北京市房山区人民法院） 【浏览 次】 ...
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手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金某题。 审判思明区人民法院认为：原告与新罗公司签订购房合同后 部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还因此而取得的财产。双方对此均有过错，应当各自承担相应的 ...
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过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金某题。审判思明区人民法院认为：原告与新罗公司签订购房合同后 部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还因此而取得的财产。双方对此均有过错，应当各自承担相应的 ...
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过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金问题。审判思明区人民法院认为：原告与新罗公司签订购房合同后 部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还因此而取得的财产。双方对此均有过错，应当各自承担相应的 ...
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知道合同的内容，而且本人也不同意以合同约定的价格出售房屋，本人也没有委托被告某某公司提供居间服务。因此本人与原告不存在房屋买卖合同关系，原告无权要求本人履行合同义务。 ，存在过错。 被告陈某二辩称：本人在与原告签订房屋买卖合同时，是本人代刘某三签名的，故该合同是效力待定的合同，在未经刘某三允许的情况下 ...
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以支票支付，开票行为北京银行，支票号为×。4、甲方有义务保障房屋买卖合同的有效性。5、甲方与乙方及刘凯威之间自即日起互无债权债务。6、本协议 不利后果，法院对其已经支付房款的主张不予采信。虽然是否支付购房款属于合同履行问题，不影响房屋买卖合同的效力，但是在本案房屋的买卖合同签订过程存在严重疑点的前提下 ...
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的情况下签订房屋买卖合同，侵害了张某的合法权益。故诉至法院，要求确认吕某与王某签订的房屋买卖合同无效。吕某辩称：张某的陈述不是事实。我不认可我与王某有房屋 张某构成表见代理，该行为对张某发生法律效力。现张某以不知吕某将房屋出售给王某为由，要求确认吕某与王某之间的房屋买卖协议无效，于法无据，故对张某的 ...
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