提供房产证和土地使用权证;2、尚未办理房产登记过户未取得房产证和土地证的，提供：A：转让方与原开发商签订的《商品房买卖合同》或权益转让协议书;B： 手续的有关规定;(7)违约责任;(8)其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等;(9)合同的签订日期、地点、签字人等。必须办理房产公证 ...
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律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领 支付上述购房款的0.05%作为违约金，原告与张颖约定2013年3月31日前办理过户手续，并指定其儿子被告王小杰为全权代理人，被告同意张颖转让涉案房屋 ...
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，很是感动，于是就将其名下的一套房产赠与楚女士，同时双方还签订了赠与协议并做了公证，但是该房产一直没有办理产权过户手续。之后楚女士在照顾蔡大叔时，曾多 另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，蔡大叔将房屋赠与后虽未过户，但依据法律规定，该赠与合同是有效的。 ...
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由买方预付一部分房款给卖方，用于提前偿还银行贷款，解除抵押，然后双方办理过户、交房手续。同时，根据三方的合同约定，由买方向经纪公司(居间方)支付了 所有权证上登记的所有权人转让房产，房屋所有权证上未登记的所有权人提出异议的，如果买方属善意(即“不知情”)，买卖双方已办理过户登记，买方已取得房屋所有权证 ...
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2004年8月10日将5万元购房款公证提存，支付提存费用750元。因被告拒绝交付房产，原告诉至本院。【审判】一审法院审理后认为，原、被告双方签订的 买卖合同的生效要件？二是未取得权属证书的房屋是否可以转让？三是对于房屋转让是否可以夫妻家事代理。一、办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件？城镇房屋 ...
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自管公房，原承租人周某辉已经按房屋成本价交完购房款，等房屋产权证下来就可办理过户手续，符合出售的条件，赵某聪同意购买此房屋。随后，赵某聪于2003年3 将一号房屋出售并实际交付A公司，后应A公司拟将该房屋再次出卖他人赚取差价的要求，为A公司出具了办理房屋买卖手续的公证授权书。 经该院审理查明的事实包括 ...
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日签订《存量房屋买卖合同》，约定被告将1号房屋出售给原告。同年6月2日，双方为便于办理过户手续，在北京公证处就过户手续委托事宜办理了公证。现原告已经 。关于交易的细节，原被告均表示时间久远，记不清了。张某军自认房屋迟迟未办理过户系因为其不具备北京市购房资格，本案审理过程中其向本院提交了购房资格核验信息 ...
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日签订《存量房屋买卖合同》，约定被告将1号房屋出售给原告。同年6月2日，双方为便于办理过户手续，在北京公证处就过户手续委托事宜办理了公证。现原告已经 。关于交易的细节，原被告均表示时间久远，记不清了。张某军自认房屋迟迟未办理过户系因为其不具备北京市购房资格，本案审理过程中其向本院提交了购房资格核验信息 ...
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，某某中介出具了收据给被告。2017年10月25日，为办理过户手续，广东韶关房地产与土地评估有限公司出具了《收款收据》给原告。 买卖涉及的银行按揭贷款及过户手续， 第二次办理贷款的银行是邮政储蓄银行。因为超过3个月，房产都没有办好过户手续，被告根据丁某六的意见，通知某某中介及原告，要求按合同备注第5条 ...
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取得房屋所有权证后，再签订过户用的房屋买卖合同；在办证过程中，不得擅自转让房屋与第三方，在取得房屋产权证后六十个工作日内协助许中映办理过户手续；同时亦对付款方式作出明确：1、合同签订之前，许中映已支付定金10000元，2011年6月15日，交付房产给许中映使用后，再支付部分 ...
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