房屋，未经对方同意，擅自以自己名义转让给他人，买房人为善意购买的，可以认定房屋买卖合同有效。买房人符合《物权法》规定的善意取得构成要件办理了房屋所有权转移登记， 房多卖，而买房人又都要求法院确认买卖合同有效的情况下如何裁决房子最终归谁所有。按照《指导意见》商品房买卖纠纷也将参照《指导意见》执行，该条款 ...
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期间，各方对于是否给付购房款事项，陈述不一。 一审法院认为，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定：当事人一方以出卖人在缔约时对 李X3的账户里，李X4听李X3说19万元全部用于给其父母久润东区的房子装修，故李X4认为该19万元是涉案房屋的价款。李X2和李X3不认可 ...
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之夫）。被告***。原告***与被告***、***、昆山市千灯镇荣丰房屋中介所房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年1月6日立案受理后，依法适用简易程序，由 ，补差价267131元，是由我出的钱；这套补平方的房子就是我卖给***的房子；至于我没有协助原告办理过户的原因，是因为我联系过***，***要 ...
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下，买卖双方的合同行为已经基本进行到尾声，相比前一种情形，买方能够买到房子以及合同顺利履行的可能性增加很多。由于双方已经经过网签手续，完成了备案，降低 该套房屋再次出售或设立他项权利的可能性。 根据法律规定，人民法院在审理二手房买卖合同纠纷的过程中，卖家拒绝或怠于履行合同，而买家坚持要求继续履行的，如 ...
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陈xx，福建xx律师事务所律师。 原告吴xx与被告胡xx、许xx、戴xx房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依简易程序公开开庭进行了审理。原告吴xx的委托代理人林 我办事太鲁莽，没跟老公商量好就下了定金，也让您浪费了些时间。这房子，我真心喜欢！但是老公不同意，……没有他我自己买不起！真的很惋惜跟这么 ...
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全部房款，但开发商还未向购房者交付房屋。在这种情况下，虽然开发商已经把房子卖给了购房者，但仍应承担因不可抗力或意外事件所带的风险。 二是开发商 违约责任的理由？ 第一，根据《商品房销售管理办法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法规，购房人遇到下列情况之一可不收 ...
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和解决子女上学问题，借用吴父名义购房，与事实不符，据市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条第二款规定，当事人一方提供证据证明其对 一次7万多、一次60万左右。 吴某丽质证意见：转账记录真实性认可；房子购买价不清楚；其与周某仁确实有出资，具体数额不清楚；认可吴父曾给 ...
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和理由：关于贵院受理并执行的孙某豪、齐某湘申请李某霞、赵某华房屋买卖合同纠纷执行一案，贵院将李某玉及李某霞名下位于天津市河东区一号房屋予以查封。李某 的，没有参与房屋的买卖还款，都是原告自己买的，原告有收入，卖了老房子的钱付新买房屋的首付，也由二原告还贷。涉诉房屋是二原告唯一住房，没有其他住房。二原告 ...
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产权房拆迁安置补偿利益与待遇给张三，这个诉讼请求我们认为不应该是在房屋买卖合同纠纷案由下审理的，应该是物权保护或者是分家析产，这请求法庭予以裁判就 表示，2000年左右，进行开发，部分村集体为了融资就在集体建设用地上建了房子对外销售，X小区就属于这种情况，当时镇政府给买房人颁发了建房规划许可证，但是该 ...
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梁某。被告：栗某。被告：张某。原告梁某与被告栗某、张某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月15日立案受理后，依法适用简易程序于2017年1 买卖合同时看原告的付款能力再确定；原告是置换房屋，原告名下还有套110多平米的房子，市场价在320多万，原告出售该套房屋以支付系争房屋房款；约定首付最低付 ...
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