出租给案外人使用，原告主张涉案房屋的房屋租赁合同系第三人张某波签订，租金及押金亦支付给第三人张某波，并提供房屋租金合同及收据证明其主张。 关于出售涉案房屋 房屋的实际使用、收益等情况来看，原告、第三人张某波与被告之间确实存在借名买房关系。案涉房地产的实际所有权人为原告及第三人张某波，现王某海已将原告与 ...
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出租给案外人使用，原告主张涉案房屋的房屋租赁合同系第三人张某波签订，租金及押金亦支付给第三人张某波，并提供房屋租金合同及收据证明其主张。 关于出售涉案房屋 房屋的实际使用、收益等情况来看，原告、第三人张某波与被告之间确实存在借名买房关系。案涉房地产的实际所有权人为原告及第三人张某波，现王某海已将原告与 ...
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义务。在原告与被告出现纠纷后，第三人积极协助双方解决问题，现有1万元交楼押金托管在第三人处，第三人愿意根据法院出具的生效法律文书来履行放款义务。二 到：首先，结合本案证据所呈现的事实情况，被告在签约时应确实存在以其女儿名义买房的想法，但之后未能取得女儿的确认而没有变更买方，对此情况三方应均有了解;其次 ...
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没有意见，我承认借款。这个本来就是事实。借我父母的100万元用于购买江宁区，当初买房时，我跟前妻两人共同参与，借钱这个事情她也知道，有转账记录及录音， A要求C共同还款请求，A陈述159万元中用于购房的有93万元（含3月份5万元押金、4月12日支付的房款84万元及其他税费等），剩余款项66方元均用于B ...
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日、3月2日原告林先生以被告韩先生的名义分两次向XX单位缴纳涉案房屋押金5000元，房屋集资款8万元。2007年8月8日，原告林先生与被告韩先生签订书面 。本案中，原、被告双方签订的《房产转让协议书》，名为买卖合同，实为借名买房合同，原告林先生以被告韩先生的名义购买其单位的全额集资房，该房屋虽然在价格 ...
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外村人在本村购买房屋，房屋买卖合同认定无效，确认买卖合同无效不受诉讼时效的限制，买房人将房屋返还卖房人。2、小产权房买卖行为无效，出卖人返还房款， 得到法院支持。3、房屋租赁合同履行期间，承租人提前解除合同，承担违约责任及定金或押金处理案件。4、更多实务案例（十三）建设工程纠纷案件。经典成功案例：建设 ...
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负担”。赵小姐认为该公司设立合同陷阱，将其诉至法院，要求解除合同，返还押金及剩余租金。 ■法官说法 与中介公司签合同时，一定要细心推敲合同条款，对于 公司周旋；另一方面是房屋中介公司内部自律、行业监管有待进一步加强。有鉴于此，当事人无论买房还是租房，一要亲力亲为，不要完全依赖中介公司，对于买卖、租赁 ...
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一种侵犯购房者权益的情况为只要找到某家中介看房，即使最后没有通过这家中介公司买房，中介公司也会以带着购房人看房了，拒绝退还意向金。市一中院近日 的房屋租赁纠纷增多。其中，租赁合同到期后，中介公司以各种理由拖延或拒绝退还押金问题最为突出，共受理1041件，占房屋中介投诉的71.5%。此外，屋内设施出现 ...
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分歧] 李某购房时所交的意向金其性质属于定金还是订金？ 第一种观点认为李某买房时所交的意向金属于定金，现李某单方面毁约提出不购房，房产商有理由不退还 问题的解释》第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但是没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 这也 ...
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[分歧] 李某购房时所交的意向金其性质属于定金还是订金？ 第一种观点认为李某买房时所交的意向金属于定金，现李某单方面毁约提出不购房，房产商有理由不退还 最高院关于《担保法》的司法解释，当事人约定了留置金、担保金、保证金、订约金、押金的，但没有约定为定金的，都无权要求按照定金罚则处理。可见意向金不能按照 ...
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