慎签----某再审案件引起的警示文/杨海亮律师购买二手房时，卖方、买方、中介方三方签订的协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含了居间合同 ，从公平合理的角度出发，参照原被告约定的定金30000元，本院认为被告应承担的违约责任以30000元为宜，原告超出部分的违约金请求，本院不予支持。由于定金合同是 ...
//www.110.com/ziliao/article-223959.html -了解详情
的案件，北京地方法院判决该合同解除并互不承担违约责任。对于“国十条”、“京十二条”政策下现房、期房、二手房买卖合同是否能依据情势变更原则变更或解除无疑 的本质是法治经济，在这次房地产政策调整大潮中，只有包括开发商、购房人、卖房人、中介组织等各个市场主体保持理性、科学的态度共同面对遇到的问题，整个房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-183508.html -了解详情
，尤其是对于定金退回的适用情况要进行明确约定。2.一房二卖纠纷所谓一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同 房屋所有权证书提存;第三，大宗交易最好不要一次性付清;第四，及时做好网签。3.二手房买卖中承租人纠纷很多买卖合同签订完之后，往往由于承租人主张优先购买权，而导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-633919.html -了解详情
看到一则卖房信息，并对该房屋价格、位置及户型皆很满意，遂通过中介公司同卖房人取得了联系。随后李先生又了解到，该房屋为王女士所有，是经济适用房 又该依据哪些条款进行索赔呢?生活中，通常买卖双方一般都会在签订购房合同时，明确违约责任，并约定违约金的数额。此外，买方通常还会交付一定数量的定金。在人们的心目中 ...
//www.110.com/ziliao/article-353856.html -了解详情
情况下，我们买卖二手房是通过中介机构，他们都有格式合同，这个时候我们切不可在业务员的催促下，草草签字了事，而是要坚持签署补充协议，来确定违约责任，通常也就是违约金 我们可以在合同中，约定“惩罚性补偿金”。 一提到惩罚两个字，那就是要加钱了。《民法》最讲究的是诚信，要有契约精神，卖房者故意反悔，那就很不 ...
//www.110.com/ziliao/article-775637.html -了解详情
7日，原告（乙方）与被告黄某某（甲方）签订《居雅房产（金沙江路店）二手房买卖定金协议》，约定，“该房屋座落：上海市某某路某某弄某某号某某室房屋，产权人 合同》，致房屋交易最终无法完成，故被告黄某某应承担相应的违约责任，按照合约应双倍返还定金。至于另两被告刘某某、刘某，本案系争协议订立时被告刘某某签约时 ...
//www.110.com/ziliao/article-761743.html -了解详情
经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因买方资质引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助 政策，只是因为其将要换房出售的房屋价格下跌，所以不愿意出售其房屋。 中介称，孙博名下有两套房屋，不符合北京市的购房政策，经过协商后，刘芳同意给孙 ...
//www.110.com/ziliao/article-615253.html -了解详情
阅读提示：中国一线城市近几年房价总体呈上涨趋势，二手房出卖人在签订房屋买卖合同后单方面要求涨价、撕毁合同另售的情况屡屡发生。为了解这种案件法院的审判 涨价请求、擅自毁约或在诉讼中将房屋另售他人的，均构成根本违约，应承担违约责任。【案情简介】一、2012年9月23日，朱某经中大恒基公司居间与周某签订《 ...
//www.110.com/ziliao/article-714295.html -了解详情
为保护当事人隐私安全，本文当事人姓名均使用化名。本文系二手房买卖纠纷律师靳双权原创，转载请注明。案件介绍：黄一志、荣华伟系夫妻关系。2012年7月18日， 怡支付的50万元。2014年8月、9月期间，黄一志通过玉宇公司的中介经理表示要求徐淑怡增加房价或者把诉争房屋出售后将卖房款分割一部分给黄一志。玉宇 ...
//www.110.com/ziliao/article-570300.html -了解详情
中介公司退还中介费，并赔偿相应损失。 ■法官说法 在二手房买卖交易中，因为资格审核是以家庭为单位进行，中介公司在上报时由于工作疏忽或有意规避限购规定 为了规避限购政策，买方故意不提供未成年子女的相应资料，产生无法交税和过户问题，责任应由其自行承担。 案例二 疏忽大意，买卖房屋根本不存在 王先生通过中介 ...
//www.110.com/ziliao/article-463944.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务