，都必须承担相应的违约责任。本案是因房屋买卖合同纠纷提起的纠纷，既然是房屋买卖合同，那么第一、二被告作为出卖方即买卖房屋法律意义上的所有权人，根据相关法律的 遭遇的情况，我甚是同情。最近咨询了许多关于二手房买卖过程中的常见问题：有没有经过共同共有人同意而不履行合同的；有房屋交易已经完成但原房东拒绝迁出 ...
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刑事辩护律师 擅长领域：房屋买卖合同纠纷/房屋写字楼及土地租赁纠纷/婚姻房产纠纷／遗产继承/建设工程合同纠纷/经济合同纠纷 1、律师在全程代理一手商品房（别墅）、二手房（别墅）购买和出售中的风险防控： ①查询预购房屋权属状况；②参与订立定金协议（存量房屋买卖居间协议）；③参与订立存量房屋买卖 ...
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签订后，王慧宁交付定金2万元。后丁一凡提出提高交易价格，导致《房屋买卖居间合同》及《补充协议》无法继续履行。为保护合法权益，故提起诉讼，请求判令 合同义务，根据合同法关于居间合同的规定，我公司多次组织买卖双方磋商，并提供订立合同的机会，合同成立，且合同未能继续履行的原因在于买卖双方的纠纷引起，与我公司 ...
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违约，后续的过户及交房也自然无法履行。根据定金罚则，我方收取的定金不应退还，更不应双倍返还。 某公司述称：我方已经履行了居间合同义务。 三、审理 涉案房屋为商业用房，不受限购政策影响的陈述存在合理性。但涉案房屋产权证书和房屋买卖合同中明确载明规划用途为公寓，原告未严格询问、审查涉案房屋的性质，对合同不 ...
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，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。否则，纠纷在所难免。 2、核实房屋状况：你一定要谨慎对待看 备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中买卖 ...
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完毕，诉争房屋亦未解除查封状态。 本案庭审中，中介公司表示同意退还旗胜居间服务费。 四、审理结果： 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： 一、自判决生效之 保障费损失的诉求，基于本案原告起诉时系房屋买卖合同纠纷，而旗胜与中介公司之间属于居间服务合同纠纷，根据合同相对性，中介公司不存在在本案中承担违约责任 ...
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月份，张先生通过中介公司居间介绍，购买了韩女士的一套位于上海市闸北区的居住用房。因韩女士在该套房屋内有户口，双方在房屋买卖合同中特别约定，卖方需 这样，卖方为了避免承担违约金，也会积极解决户口问题的。当然，二手房买卖中因户口迁移产生的纠纷比较突出，而且无论法院还是公安机关户籍管理部门都无法采取强制手段 ...
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月份，张先生通过中介公司居间介绍，购买了韩女士的一套位于上海市闸北区的居住用房。因韩女士在该套房屋内有户口，双方在房屋买卖合同中特别约定，卖方需 这样，卖方为了避免承担违约金，也会积极解决户口问题的。当然，二手房买卖中因户口迁移产生的纠纷比较突出，而且无论法院还是公安机关户籍管理部门都无法采取强制手段 ...
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辩律师 擅长领域：房屋买卖合同纠纷/房屋写字楼及土地租赁纠纷/婚姻房产纠纷／遗产继承/建设工程合同纠纷/经济合同纠纷 1、律师在全程代理一手商品房（别墅）、二手房（别墅）购买和出售中的风险防控： ①查询预购房屋权属状况；②参与订立定金协议（存量房屋买卖居间协议）；③参与订立存量房屋买卖合同 ...
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钱可以由其他来源产生，损失也不一定产生，买卖协议签订时，中介说可以购房的情况下，才签订的居间合同，我也交了居间费，不符合政策，我也没有办法。 三 解释，在受欺骗的情况下才签订《购房承诺书》，李音雀与房产公司之间存在的纠纷，应另行通过合法途径解决。 提醒：当事人遇到此类案件时，由于相关政策的复杂、多变， ...
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