登记手续而必须在国土部门存档，一般公众可以通过查询获悉其内容。采取“阴阳合同”是当前二手房交易的普遍现象，其目的唯是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按登记 想就此进行反制，就有必要增加定金的数额(但不能超过总标的20%)，让违约成本相应增高。 五、关于全权委托公证在二手房交易中，经常会遇到全权委托公证 ...
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拒绝。故我诉至法院，请求判令：1、解除我与被告签订的二手房买卖合同;2、被告适用定金罚则，双倍返还144万元;3、案件受理费由被告负担。二、被告 同意购买涉诉房屋，建筑面积为164.58平方米;上述房产的交易价格为272万元。签订合同当日，原告任强给付被告郭达5万元，次日通过银行转帐方式给付67万元。 ...
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合同》;2.许二向宁一支付房屋交易总额10%的违约金111000元;3.许二返还定金20000元;4.许二承担中介服务费11000元;5.本案全部诉讼费用由许二承担。事实 承担违约责任。宁一诉请要求许二返还购房定金20000元有事实和法律依据，本院支持。《二手房买卖及居间合同》第十二条第1点约定，任何 ...
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;自行划转补充协议中约定了定金40万元，首付款80万元，也就是二手房补充协议中的已支付房款120万元。 就此，屈某提交了上述房屋买卖合同，以证明 十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”;第一百二十条规定， ...
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之五支付违约金并继续履行合约。二、被告辩称被告李玲玉辩称，1、案涉合同未能正常履行属于不可抗力，答辩人不存在过错，无需承担违约责任。2017年10 月26 过户至原告名下，导致合同无法履行，已经构成根本违约，故原告要求解除上述《二手房买卖合约》诉讼请求于法有据，予以支持。关于返还定金的诉讼请求，被告虽 ...
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监管手续；买方向银行抵押付款，买方须于2015年4月30日之前支付除定金之外的首期款783,000元至买卖双方约定的银行监管账户，并向银行提交 涛、涂佳在原审中诉请：一、张燕继续履行双方签订的《深圳市二手房买卖及居间合同》(合同号503330xxxxx)，房产价值1,783,000元。二、张燕配合寇文 ...
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于2014年9月4日签订的两份《某某市二手房买卖及居间服务合同》；被告陈某二双倍返还定金600000元。 被告辩称 被告某某房产交易有限公司辩称：某某 居间方已尽居间义务。 2014年9月11日，被告某某市某某房产交易有限公司将定金合计290000元转付至被告陈某二指定的银行账户。2014年9月12日 ...
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本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方签订的二手房买卖及居间服务合同;2.判令被告退还原告定金130000元、首期款50000元;3.判令被告返还原告 月8日审批通过了520000元贷款。后由于被告的房产被法院查封，导致本案合同无法继续履行。原告为维护其自身合法权益向法院提起诉讼，提出上述请求，请 ...
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于2014年9月4日签订的两份《某某市二手房买卖及居间服务合同》；被告陈某二双倍返还定金600000元。 被告辩称 被告某某房产交易有限公司辩称：某某 居间方已尽居间义务。 2014年9月11日，被告某某市某某房产交易有限公司将定金合计290000元转付至被告陈某二指定的银行账户。2014年9月12日 ...
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义务构成违约；2、解除徐跃莲与陈见尊签订的《二手房买卖合同》，陈见尊无权收回已支付的定金500000元；3、反诉费由陈见尊承担。原审法院认为： 且双方也明确了违约责任，一审判决就没有理由认为“陈见尊虽然造成徐跃莲无法按合同约定于2015年6月30日办理递交过户手续，但取得贷款承诺函取决于银行审批，陈见 ...
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