和《关于严厉禁止为棚改安置房提供非法经纪服务的通知》，金城公司明知不可以操作涉案房屋的买卖交易，还违法向我提供服务，不仅损害了我的利益，而且造成房屋买卖居间 明阳将涉案房屋过户给其具有购房资格的亲属，何况胡青青已经将涉案房屋卖给了何耀文，这种情况在平常的房屋交易过程中很常见，房屋买卖居间合同及补充协议 ...
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房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因买方资质引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为 3月26日将房屋过户至王铁林名下。 2013年3月13日，刘芳（卖方）、孙博（买方）、中介公司（居间方）签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交 ...
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其不知悉贷款申请数额。刘成提交了个人二手房贷款承诺函，以证明银行已批准向其发放贷款465万元，但该笔贷款需要待房屋过户后方可实际发放；刘成还称解约协议书所 串通的《解约协议书》不应具有法律效力，刘成不存在根本违约行为，史欣无权解除合同。二审审理期间，刘成申请证人到庭作证，用以证明刘成与史欣就合同约定的 ...
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此期间，我爱我家公司代吕博和王明志办理了网签手续。鉴于王明志拒绝办理过户手续，为此，吕博于2013年4月27日诉至北京市宣武区人民法院，要求王明志继续履行合同。 房屋买卖合同的行为，应属于越权代理行为。因此，赵庄北于白子画所签订的《房屋买卖合同》因赵庄北越权代理而对王明志不发生效力。现王明志和白子画均 ...
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拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格 违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同 ...
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所有权人产生不利。 (5)税费负担：根据法律的规定确定交易双方应负担的税费。产权过户登记费、印花税、契税及其他交易时所产生的费用由双方协商好各自负担。 (6) 无正当理由不受领卖方交付的房屋等。买方或卖方因违约所承担的民事责任有：强制履行合同，支付违约金，赔偿损失等等。这一条，是二手房交易双方确保自身 ...
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为源源置换行。 2003年8月5日，该房屋的产权过户于刘婕及案外人刘德俊、王丽华名下。刘婕依买卖合同的约定支付了32.9万元房款服务费600元 按照合同约定的包销价格购买。 最高人民法院司法解释所规定的包销合同的对象是房产开发商出售的商品房，法律虽未对二手房交易市场的包销行为予以明确规定，但亦未禁止， ...
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合同》，约定权某3以366000元的价格向权某1购买房屋。同日，权某3取得收款人为权某1的二手房交易付款366000元的发票。2008年1月16日，权某 应首先考量权某1与权某3于2007年12月17日签订《北京市存量房屋买卖合同》并据此将房屋过户至权某3名下之行为的法律性质。 首先，权某1称，自己与 ...
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17日，其与鲁某及某房地产经纪公司签订了《居间销售协议》，合同签订后，其依约将诉争房屋过户给鲁某的女儿韩某，鲁某及韩某先后交付了30万元房款 ，而对鲁某出具的欠条不予承认，这样的主张不仅缺乏逻辑性及事实依据，亦有违诚实信用的原则。需要说明的是，在二手房交易过程中经常会存在购房人为少缴纳过户税费而要求在 ...
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，合同签订当日，原告如约支付了首付款160万元，但该房屋设有抵押登记，被告未能解除抵押，致房屋无法过户。合同签订时被告及北京云天致远投资有限公司均隐瞒了房屋 、法院判决 北京市西城区人民法院经审理后判决： （1）、确认原告与被告签订的二手房买卖合同于二零一五年一月十六日解除。 （2）、本判决生效后十五 ...
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