第三人北京某经纪公司辩称：双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》合法有效，应予履行，违约责任在姜某，他不配合陈某履行合同义务。2010年1月23日， ，另一方面又与银行联系，确定其余贷款能够发放，从而平等保护了买卖双方的合法权益。事实上，在二手房买卖案件的处理过程中，无论判决解除合同还是继续履行合同，都 ...
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，向法院提起诉讼，请求法院确认其与李斌之间的房屋买卖合同无效。 分析 本案涉及的法律问题主要是无产权证房屋能否买卖的问题，争议的焦点也主要集中在对《城市 等都可能存在没有房产证的问题。对于购房人来说，购买没有房产证的二手房存在较大风险，可能会出现购房人付了房款却得不到房屋，或付了房款却无法办理房屋过户 ...
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房款425000元，其他一切费用均由买方负担，故不同意张某某的要求。 【分歧】 本案的争议焦点是房屋买卖双方关于房屋交易所涉及的各项税款均由买方负担的约定 中犯罪人家属代为缴纳罚金的，无一例外地被获得认可）。事实上，现实生活中除二手房交易之外，在球员转会、歌星演唱会等的薪金计算上也经常会听到诸如税后 ...
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年，黄某和郑某签订了一份房屋买卖合同，约定黄某从郑某处购买一套二手房。黄某已付清房款，且入住了两年，但一直不去办理过户手续。后因原房主郑某 不以登记为生效要件。所以，黄某与郑某之间的《房屋买卖合同》是合法有效的，但并未发生物权变动。对于自己的损失，黄某可以通过合同之诉寻求救济，要求郑某承担违约责任，以 ...
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由登记的买房人与实际买房人之间达成房屋转让的意思表示，把本来由买房人向开发商购买商品房的行为变成了买房人向他人购买“二手房”的行为，这需要实际买房人与 ，笔者认为，某开发商的行为已经构成了故意隐瞒合同重大事项，且致使商品房买卖合同的目的不能达到，符合最高法院关于审理商品房纠纷案件的司法解释中双倍赔偿的 ...
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由登记的买房人与实际买房人之间达成房屋转让的意思表示，把本来由买房人向开发商购买商品房的行为变成了买房人向他人购买“二手房”的行为，这需要实际买房人与 ，笔者认为，某开发商的行为已经构成了故意隐瞒合同重大事项，且致使商品房买卖合同的目的不能达到，符合最高法院关于审理商品房纠纷案件的司法解释中双倍赔偿的 ...
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宋先生采用公积金贷款的方式付款，认为放款速度太慢，双方在付款问题上不能达成一致意见，房屋买卖合同最终没有签成。中介公司多次协商索要违约金无果后，一纸 中介公司承担违约责任。四、律师建议靳律师提醒您：任何交易都有风险，二手房买卖也不例外。中介公司的活动能否最后达成成果，促使双方顺利签约具有不确定性，不是 ...
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。3.本案诉讼费用由林某刚承担。 事实和理由：2007年9月，二原告通过中介购买一号房屋，并交付首付款19万元。因二原告无法开具收入证明，在当时银行贷款政策 公司的居间下签订《北京市房屋买卖合同》，林某刚购买徐某亮所有的一号房屋。后林某刚作为借款人与S银行作为贷款人签订《个人二手房按揭贷款合同》，约定 ...
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、被告于2016年9月7日签订《房屋买卖业务签约文件合订本》，原告购买天津市河西区闽侯路房屋，被告耗时3个月在办理公产房转私产房和办理新房产证，延迟签订房产协议。 《房产交易合同》，系其相信本市出台的限购政策就原告能否履行本案的《房产交易合同》，并非不能避免且不能克服的客观情况，现虽涉诉合同已实际不能 ...
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、被告于2016年9月7日签订《房屋买卖业务签约文件合订本》，原告购买天津市河西区闽侯路房屋，被告耗时3个月在办理公产房转私产房和办理新房产证，延迟签订房产协议。 《房产交易合同》，系其相信本市出台的限购政策就原告能否履行本案的《房产交易合同》，并非不能避免且不能克服的客观情况，现虽涉诉合同已实际不能 ...
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