《房屋登记办法》(建设部第168号令)(下称《办法》)第四十四条的规定，抵押权设立登记的，房屋登记机构应根据当事人提交的材料，在房屋登记簿上记载以下三项 抵押合同另有约定的，按照约定。故在抵押借款合同法律关系中行使抵押权，当以合同约定的抵押担保范围作为确定抵押物处理后所得价款的优先受偿范围，本案《个人 ...
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，等待本案判决结果。一审法院认为原审庭审中，宋某称：其与吕某签订借款合同前后，不知道吕某与王某之间关于×号房屋的事情，在王某提出再审 有9999号判决书、1249号判决书、个人贷款提前归还查询结果、申请执行材料收据、房屋抵押权设立登记申请表、2号调解书、21号裁定书、82号裁定书及当事人当庭陈述等在案 ...
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代理人：王晶（15000956707） 上海众华律师事务所 【案由】 抵押合同纠纷 【关键字】抵押借款协议 借款合同公证 善意取得 【案情简介】 2015年2月20日，原告 而不行使，不仅不利于物的交易价值和担保秩序的稳定，反而会助长抵押权人滥用因物之担保而取得的优势地位，损害债务人、抵押人利益。因此 ...
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【关键词】抵押合同 抵押权【案情简介】原告：徐健被告：北京百福新华夏汽车有限公司2004年4月9日，徐健与百福公司签订了编号为BFJS0404号贷款 人为百福公司。2008年12月15日，徐健向建行宣武支行提前归还了全部借款本息，但未办理注销抵押登记手续。【裁判要点】本院认为，根据我国民事诉讼法的 ...
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【关键词】抵押合同 抵押权 【案情简介】 原告：徐健 被告：北京百福新华夏汽车有限公司 2004年4月9日，徐健与百福公司签订了编号为BFJS0404号 百福公司。2008年12月15日，徐健向建行宣武支行提前归还了全部借款本息，但未办理注销抵押登记手续。 【裁判要点】 本院认为，根据我国民事诉讼法 ...
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【关键词】抵押合同 抵押权 【案情简介】 原告：徐健 被告：北京百福新华夏汽车有限公司 2004年4月9日，徐健与百福公司签订了编号为BFJS0404号 百福公司。2008年12月15日，徐健向建行宣武支行提前归还了全部借款本息，但未办理注销抵押登记手续。 【裁判要点】 本院认为，根据我国民事诉讼法 ...
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登记，由于未办理抵押物登记，抵押合同不生效，银行无权行使抵押权；另一种意见则认为，尽管在本案所涉的《抵押担保借款合同》签订以后，需要办理抵押物登记 研究 笔者认为，本案涉及的主要问题是抵押担保中的不动产抵押登记效力问题。抵押合同签订后，如果不进行抵押物登记是否生效？我国《担保法》明确规定了一些种类的 ...
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公司签订的两份《土地抵押合同》均约定，该份《土地抵押合同》的主合同为王某与A公司签订的《借款合同》，但亦载明抵押权人为D公司，抵押人为A公司，抵押物为A公司所有的土地使用权；与上述《土地抵押合同》相对应的编号为寿抵他项（2013）第017号、寿抵他项（2013）第009号他 ...
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公司签订的两份《土地抵押合同》均约定，该份《土地抵押合同》的主合同为王某与A公司签订的《借款合同》，但亦载明抵押权人为D公司，抵押人为A公司，抵押物为A公司所有的土地使用权；与上述《土地抵押合同》相对应的编号为寿抵他项（2013）第017号、寿抵他项（2013）第009号他 ...
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偿权，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：债权人与抵押权人不一致，能否享有优先受偿权2013年1月20日，王某（出借人）与A 《土地抵押合同》均约定，该份《土地抵押合同》的主合同为王某与A公司签订的《借款合同》，但亦载明抵押权人为D公司，抵押人为A公司，抵押物为A公司所有 ...
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