概念。后履行抗辩权的内容如《合同法》第67条所述是在双务合同中，当事人互相负有债务而且又有先后履行顺序的，在先履行义务人履行义务之前，后履行者有权拒绝 有下列情形之一的，可以中止履行:（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力 ...
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概念。后履行抗辩权的内容如《合同法》第67条所述是在双务合同中，当事人互相负有债务而且又有先后履行顺序的，在先履行义务人履行义务之前，后履行者有权拒绝 有下列情形之一的，可以中止履行:（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力 ...
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曾有明确的约定，在原告否认无约定和放弃利息的情况下，则发生了举证责任自然转移的情形即如果被告主张原告具有放弃利息的意思表示，则应就原告放弃的事实负举证 债权、债务关系？这里新的债权、债务关系是否是指双方必须有新的约定并没有说明，对于约定简单的还款协议是否还能够依据原合同进行认定和保护没有严格的规定。但 ...
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卖”时合同履行的“优先性”认定——刘某诉赵某、王某房屋买卖合同纠纷案依据:（2011）二中民终字第17982号核心法律问题：债权之间 “优先性”的认定案情介绍一、基本 赵某收到上述第二项判决所确定的款项后七日内协助王某办理诉争房屋的权属转移登记手续，将房屋所有权人变更为王某；四、驳回刘某的诉讼请求；五 ...
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义务的概括承受——李某诉鲁某、韩某房屋买卖合同纠纷案依据：(2012)二中民终字第04636号核心法律问题：房屋买卖合同权利义务的概括承受案情介绍一、基本案情上诉人 人代替合同债务人向债权人履行，并不是第三人成为合同的当事人，所以第三人履行债务，不是债务的转移，不发生合同主体的变化。本案中，鲁某将其在 ...
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、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。我国合同法所述的买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 二被告作为涂某某的遗产法定继承人，依法应当在遗产范围内先清偿涂某某生前所欠债务。综上所述，原告要求二被告在继承涂某某遗产范围内支付所欠购房款事实清楚、证据 ...
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公报，2014年第12期：“朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案”(2011)民提字第344号最高人民法院公报2014年第12期，讲解了一个 期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”《物权法》第186条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不 ...
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未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有 保护合同当事人的合法权益。案例：沈××诉路××房屋租赁合同纠纷案（本律师以前办理的案例）2006年，被告路××与原告沈××签订私房租赁合同一份，约定由沈××将自有的 ...
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：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”对于登记与合同效力之间的关系，该法未予以明确。虽然建设部1994年8月13日发布的《关于 行为，其后果是引起合同的成立即债权债务关系的产生；第二阶段是物权行为也就是房屋的交付与过户登记行为，其后果是引起房屋所有权的转移。因此未办理房屋 ...
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物权变更登记。仅仅对于法律和行政法规规定的生效性登记而言，未登记才会影响合同的效力，而房屋买卖过户登记显然不属于此。《中华人民共和国城市房地产管理法》第 行为，其后果是引起合同的成立即债权债务关系的产生；第二阶段是物权行为也就是房屋的交付与过户登记行为，其后果是引起房屋所有权的转移。因此未办理房屋过户 ...
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