盛菁与被告吴江市恒达公司签订了商品房买卖合同一份，约定由二原告出资购买被告开发的亿佰生活广场商业用房第二层第36号房，总价款为731187元。该合同第十 管理条例》第四十五条第（五）项以及建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条规定的共用部分也包括了户外墙面，所以，一般认为，本案讼争的 ...
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盛菁与被告吴江市恒达公司签订了商品房买卖合同一份，约定由二原告出资购买被告开发的“亿佰生活广场”商业用房第二层第36号房，总价款为731187元。该合同第十 条例》第四十五条第（五）项以及建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条规定的共用部分也包括了户外墙面，所以，一般认为，本案讼争的 ...
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测量证明文件； （四）房地产开发合同约定的商品住宅性能认定文件； （五）物业管理企业查验承接物业共用部位、共用设施设备等证明材料； （六）买受人 【2001】585号第三项将水电气热等各类专项配套费统一归并为城市基础设施配套费。 2、山东省物价局、山东省财政厅转发国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设 ...
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《中华人民共和国消防法》第十八条第二款规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。 第二十九条负责公共 。同时负有预防责任,即应进行消防监控、巡查，火灾隐患防范工作，确保消防设备设施的正常运行状态，确保消防水源、消防通道、安全疏散通道畅通；其次是制止责任 ...
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损害抚慰金等共计89万余元。 兰某物业不服一审判决，以应当由该楼栋的开发商、施工单位、设计单位以及相关业主承担赔偿责任为由，向珠海中院提起上诉。 珠海 某小区的物业管理人，应依据合同约定对包括外面墙在内的物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。虽没有业主委员会授权兰某物业对涉案外墙面 ...
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不得设在居民住宅楼内或者院内，不得与同一建筑物的其他用户共用通道； （四）具有布局合理的诊疗室、手术室、药房等设施； （五）具有诊断、手术、消毒、冷藏 （五）执业兽医师资格证书原件及复印件； （六）设施设备清单； （七）管理制度文本； （八）执业兽医和服务人员的健康证明材料。 申请材料不齐全或者不符合 ...
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合同》,约定物业公司提供前期物业服务,并约定由物业公司负责对共有设施设备的运行、维修、养护和管理。2010年4月,房地产公司将小区电梯资料移交给该物业公司 》等,足以证明电梯质量及安装运行合格。依据《前期物业服务合同》,电梯属于物业共用设施,故电梯自交付之日起应由物业公司聘请维保单位对小区电梯进行维修 ...
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装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。 1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位 、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。 ??1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不 ...
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过渡期租金损失等共计86776元。小玲认为屋子泡水是因物业疏于对小区公共设备的维修管理造成，遂找到物业公司要求赔偿。物业公司则认为下水管道堵塞是由楼上业主 小区的物业服务企业，应按合同约定对小区公共管道等共用设备进行维修、养护和管理，保障小区公共部位、公共设施正常使用。且该物业公司曾因公共管道堵塞导致 ...
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过渡期租金损失等共计86776元。小玲认为屋子泡水是因物业疏于对小区公共设备的维修管理造成，遂找到物业公司要求赔偿。物业公司则认为下水管道堵塞是由楼上业主 小区的物业服务企业，应按合同约定对小区公共管道等共用设备进行维修、养护和管理，保障小区公共部位、公共设施正常使用。且该物业公司曾因公共管道堵塞导致 ...
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