，写完后我们就回家了，我不认卖房人，记不清是谁了，郑某当时是买房。证人李某到庭证明：我与郑某之弟及梁某均系朋友关系，当年从事房屋 应采取书面合同的形式。质言之，房地产买卖合同、房地产赠与合同等涉及房地产所有权转移的合同，均为要式合同。关于合同的形式要件问题，在我国合同法律制度发展过程中，经历了一个从 ...
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元珍 和朱茂海夫妻共有的房屋是否应当受法律保护。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条（二）项规定： 夫或 证书，要么依据有关法律不予办理，导致农村房屋及土地无法办理过户登记。 2、此类合同违反了法律的强制性规定，《土地管理法》规定：农民集体所有的土地使用权不得出 让 ...
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元珍和朱茂海夫妻共有的房屋是否应当受法律保护。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条（二）项规定：夫或 证书，要么依据有关法律不予办理，导致农村房屋及土地无法办理过户登记。 2、此类合同违反了法律的强制性规定，《土地管理法》规定：农民集体所有的土地使用权不得出让，转让 ...
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，武某霞已支付了全部购房款，并一直占有、使用一号房屋长达12年，双方实为借名买房关系，武某霞为房屋的实际所有权人。张某玲故意隐瞒一号房屋出售情况，再次将一 娟名下。 在本案审理过程中，房屋鉴定意见为481.3万元。关于张某娟与张某玲、赵某志之间房屋买卖合同成交价款问题，张某娟与张某玲、赵某志均主张一号 ...
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，武某霞已支付了全部购房款，并一直占有、使用一号房屋长达12年，双方实为借名买房关系，武某霞为房屋的实际所有权人。张某玲故意隐瞒一号房屋出售情况，再次将一 娟名下。 在本案审理过程中，房屋鉴定意见为481.3万元。关于张某娟与张某玲、赵某志之间房屋买卖合同成交价款问题，张某娟与张某玲、赵某志均主张一号 ...
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能证明本案所涉及的商品房不再具备预售条件。规定或者取消商品房预售许可证的有效期限问题以及是否办理延期手续，属于各地方相关行政机关的行政管理行为。超过了商品房 行为为借名买房，但未向法院提供证据予以证明，则由其承担举证不能的法律后果。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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融资就在集体建设用地上建了房子对外销售，X小区就属于这种情况，当时镇政府给买房人颁发了建房规划许可证，但是该部分房屋都没有经过相应的规划审批，原则上应该属于 用地上房屋的资格，故其与李四签订的房屋买卖合同应属无效。最后，关于房屋买卖合同无效后果的处理问题。根据法律规定合同无效或者被撤销后，因该合同取得 ...
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补充协议》系双方当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，为有效合同，当事人应依约履行合同义务。关于合同是否应该继续履行的问题，本案中，被告姜业俊、 ，此处，对于剩余购房首付款过户当日支付给甲方这一约定的理解，本院认为，在买房人已经支付部分房款且办理贷款审批的情况下，根据通常理解，应为先办理过户手续 ...
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日付清，该款以支票支付，开票行为北京银行，支票号为×。4、甲方有义务保障房屋买卖合同的有效性。5、甲方与乙方及刘凯威之间自即日起互无债权债务。6、本协议 商贸有限公司或北京众达鑫商贸有限责任公司。对于杨某关于支付房款的证据中，付款人与买房人、收款人与卖房人均不对应的问题，杨某的解释是：其子刘凯威为北京 ...
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子杨康与王先生相识。2010年11月8日，王先生与杨B签订《存量房屋买卖合同》，约定王先生以962800元的价格将上述房屋出售给杨B。同日，双方办理了房屋所有权 房款，其余支票存根上用途栏均为空白。对于杨B关于支付房款的证据中，付款人与买房人、收款人与卖房人均不对应的问题，杨B的解释是：其子杨康为北京 ...
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