异议人以其签订有合法有效房屋买卖合同，并使用至今符合《最高人民法院关于人民法院办理被答辩和复议案件若干问题的规定》28条的规定从而证明其权利足于排除执行的 的不动产产权登记在其名下，不管根据之前物权法和现在已经生效的民法典的规定，异议人都不具备涉案不动产的物权。 法院裁判观点： 被执行人孙某、第三人孙 ...
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【经办案例】：靖西县某某锰业有限公司与汩罗市某某有色金属有限公司承揽合同纠纷本反诉案 【办理结果】：本站汪志国律师在本案中作为原告某某公司的代理人参加诉讼 不应承担任何责任。 1、关于是否承担违约定金的事宜。 本合同中的定金属于成约定金，根据合同第12条、14条可知，合同定金仅是合同生效的条件，并非对 ...
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辞退员工的案例 2012年12月28日，上海市虹口区劳动仲裁委对于某诉某乳业公司劳动争议案作出裁决，支持于某要求双倍工资2418.43元，对违法解除劳动合同赔偿金 职时间及工资数额。本案系因被告辞退原告引起的纠纷，根据《最高人民法院关于民事证据的若干规定》第六条的规定，应由用人单位负举证责任。被告没有 ...
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方式约定不明，在履行过程中双方发生争议，这种约定不明的责任在于双方。按照《合同法》第六十一条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容 确定。本案就属于这种情形，因协商僵持不下，致使合同超过了履行期限。这种情况不好判定是哪一违约，正是基于这一点，法院没有支持李某关于违约金的请求。...
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中，位于六楼。原告有一个女儿在本市仙霞路有房居住。合同生效后，双方均按约履行合同。2008年10月，原告提出要增加房租，与被告协商未成 权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。这些内容也比较复杂，与合同法第52条关于合同无效的内容一样，我也不多解释了，只要了解一下即可。徐涛律师15327446830 ...
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黑合同。概因备案与否并非合同生效的条件，当事人签订的合同尽管与备案的合同有实质性内容的不同，但并非不能作为结算的依据，此时对合同的认定，应以该合同是否 存在理解上的分歧，导致案件被改发。对转包中常见的问题，我们做逐一剖析。首先是关于合同性质与效力方面产生的困惑。《司法解释》明确规定了五种施工合同无效： ...
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房地产管理法》没有将办理合建审批手续和土地使用权变更登记手续规定为合作开发合同生效的条件，因此有关合作开发协议没有违反国家有关法律和行政法规强制性和禁止性规定 但也没有认定合建审批手续与土地使用权变更登记应当作为合作开发合同的基本内容和法律特征之一，结合前述案例，我们认为，《解释》对该等条件是并无限制 ...
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登记过户无关，相反，它是登记过户的前提。那么如何判断房屋买卖合同的效力呢以合同生效的要件即可判断：（一）合同主体要合法，即自然人、法人 合同内容不违反法律和社会公共利益。 最高人民法院关于湖南省总工会诉长沙市：卫生防疫站房地产转让：合同纠纷案的批复中指出：双方当事人经过平等协商，并经各自上级主管部门 ...
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一、由案例引发的思考 甲公司与乙公司于2003年5月签订一份购销协议，约定：乙公司在一年内向甲公司提供某型号黑铁丝1200吨，交货地点为甲方 低的上海的市场价格为标准，双方不能定位“随行就市”的价格，则必生争端。我国《合同法》第61条关于“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定 ...
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登记过户无关，相反，它是登记过户的前提。那么如何判断房屋买卖合同的效力呢以合同生效的要件即可判断：（一）合同主体要合法，即自然人、法人 合同内容不违反法律和社会公共利益。 最高人民法院关于湖南省总工会诉长沙市：卫生防疫站房地产转让：合同纠纷案的批复中指出：双方当事人经过平等协商，并经各自上级主管部门 ...
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