，李某军作为被拆迁人（乙方）与拆迁人（甲方）北京W公司签订了《B村集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》。 2018年12月21日，李某军作为被拆迁人（乙方） 法院对李某军的主张不予支持。 关于拆迁利益的分配问题，李某梦与李某国系父女关系，按照常理，李某梦应在李某国的宅基地上进行拆迁。但为了获取更大的拆迁 ...
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。在拆迁补偿协议中，第一条载明李大合法宅基地认定面积为442.49平方米，而其《集体土地建设用地使用证》载明的用地面积为254平方米，实际测量面积也为254 《安置协议》，系双方真实意思表达，不存在任何法律法规中关于合同无效的法定情形，应当是合法有效的。 二、答辩人并未侵犯原告任何权益，原告已经在本次 ...
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证据之后，是镇政府，C村村委会（含村民代表)，各方认定小组认定、并一致通过的。之后，2017年11月14日，棚改指挥部M公司与我方签署了拆迁补偿协议 土地管理局［1990］国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋， ...
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原告将5号院落以2．8万元的价格出售给被告。根据相关法律规定，农村宅基地的所有权属于集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设 同时解决补偿买房人的问题，腾退义务与补偿义务同时履行更有利于纠纷的解决，否则有失公平，亦不符合等价有偿原则。因目前通州区关于集体土地区位补偿价标准 ...
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告诉称 原告彭某一诉称：某某黎族自治县椰林镇和平居委会沿河一带近2000㎡土地为原告祖传宅基地和果园地。1989年，某某县椰林镇人民政府为整顿市容、方便群众 合法、适用法律是否正确。 一、关于原告彭某一的起诉是否超过法定起诉期限的问题。根据最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》第四条第三款的 ...
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审查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要中，关于农村私有房屋买卖合同 发展变化，两者在实践中总会出现衔接中的问题，尊重目前法律政策限制集体土地流转的现实，也要认识到此类案件的复杂性，妥善解决相关利益冲突;二是注重 ...
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上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 《中华人民共和国土地管理法》(1988年修订)第四十一条规定，城镇非农业户口居民建住宅，需要 的行为。原国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》((1990)国土函字第97号)中亦明确，原宅基地使用者未经依法批准通过他人 ...
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土地上的农村房屋依《城市房屋权属登记管理办法》进行登记，其未尽到审查义务的事实是明显的，但原告的诉讼主体资格问题是法院审查被告具体行政行为合法性的前提。 。目前我国法律法规仅有对宅基地初始审批的规定，即针对宅基地使用权的原始取得，而未有关于宅基地权利移转的审批核准手续的规定。《土地管理法》第62条第4 ...
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规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合 予以复制； （二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明； （三）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测； （四）责令 ...
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权行使出现障碍而发生法律纠纷。所以要确定原告的重建翻新房屋移动宅基地行为有没有侵犯原告的相邻通行，至少要解决以下问题：何为相邻关系?何为相邻权?处理相邻 《物权法》第87条规定：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中被告给原告的通行没有造成影响。由于相邻关系特殊的 ...
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