、张某生之间的房屋买卖合同是否有效？ 北京诵盈律师事务所首席房产纠纷律师张星艳认为： 根据我国《物权法》及相关法规的规定，农村宅基地不得向本集体经济组织 ，应当认定为无效。 北京诵盈律师事务所首席房产纠纷律师张星艳提示： 因合同违反法律强制性规定无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同 ...
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在法律界有着很大争议。这主要是《中华人民共和国合同法》施行以后，对于无效合同的认定，与之前的司法解释以及金融规章之间存在冲突。本文拟进行相关法理 社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”由于企业间借款合同属于合同行为，因此认定合同是否有效，应当根据《合同法》的规定予以认定。分析上述认定 ...
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是否具备劳动关系主体资格，其与某医药公司之间签订的劳动合同是否有效？首先，王某与某医药签订劳动合同时年满19周岁，符合《中华人民共和国劳动法》规定的 第四条规定：“公务员和比照实行公务员制度的事业组织和社会团体的工作人员，以及农村劳动者（乡镇企业职工和进城务工、经商的农民除外）、现役军人和家庭保姆等不 ...
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买卖房屋未过户合同是否有效 【案情】：2010年8月8日，李某与林某签订了一份房屋买卖协议，协议约定李某将其所有的一套农村住房卖给林 买卖后，双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷比较常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、 ...
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惠州相识并建立恋爱关系，于2002年8月15日办理了结婚登记，2003年正月按农村风俗举行了婚礼。2003年5月7日生育女儿朱玉洁，主要随原告父母生活。 承担。现原告朱某到法院起诉离婚。 【分歧】 在本案审理过程中，对于原被告在婚内签订的还款协议是否有效，存在两种观点： 第一种观点认为，该协议有效， ...
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土地，李某也由农村村民成为城市居民。现涉案房屋仍未办理房屋所有权证书和土地使用权证书。[各方观点]李某与陈某的房屋买卖合同是否有效，是本案审理的 房屋所有权进行登记，是赋予已经成立的物权以公信力，而非创设物权本身，产权人是否愿意获得这种公信力，属于意思自治的范畴，法律没有强制性规定。本案涉案房屋系李某 ...
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建房，我父亲不同意。请问，几年前的一句话是否有效？我叔叔有权动用那块地建房吗？ 王学海律师答复： 你说的可能是农村宅基地。按你介绍的情况，宅基地及房屋是 无关。只是你父亲曾口头答应给他一部分，在法律上称为赠予。而赠予属于一种实践性合同，只有付诸实施将赠予物交付受赠人之后才为成立。而你父亲并没有将房屋和 ...
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发生转移的，当事人应当申请转移登记，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。本案第三人成某对两原告之父吉某享有到期债权 由被告负担。 [评析] 本案的焦点是，第三人成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效这里涉及到两个方面的法律问题，一是《中华人民共和国合同法》（以下简称 ...
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发生转移的，当事人应当申请转移登记，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。本案第三人成某对两原告之父吉某享有到期债权 由被告负担。 [评析] 本案的焦点是，第三人成某、匡某签订的房屋买卖协议是否有效这里涉及到两个方面的法律问题，一是《中华人民共和国合同法》（以下简称 ...
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拦截洪某的青苗费，故洪某起诉小组属于自己应该得到的鱼塘青苗费。 [分歧]就合同是否有效，洪某能否获得鱼塘青苗费的补偿，存在两种不同意见： 第一种意见： 仍然有效，洪某依法得到补偿费。 [管析]笔者同意第二种意见。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定承包方享有下列权利：（二）承包地被依法征用 ...
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