第三人谢秀平履行相应赡养义务。该院认为，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定：”农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、 人民政府认可李先娥对涉案宅基地现仍然享有使用权，且认可安阳县人民政府在地籍调查和登记审批时将第三人的家庭人口填写为一人系一时疏忽，故李先娥据此认为被诉 ...
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的承包土地使用权证，四川绿点公司在未取得合法土地审批文件的前提下，对吴某等一家承包地进行非法侵占的行为已经侵害了吴某等一家的物权权益。依据《物权法》 剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。另依据《农村土地承包法》第三十四条之规定，土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地 ...
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他附着物的补偿，张某某的房屋虽然是失火后重新翻建而成，但其建房时未经规划审批，亦不能取得宅基地的使用权，不能作为被拆迁人。因此其单独与拆迁人签订的拆迁 无效。争议焦点三，谁是本案中的被拆迁人？在农村集体土地拆迁过程中，没有认定被拆迁人的具体法律、法规的规定，原则上被拆迁人为房屋的所有权人，但房屋必附着 ...
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年9月1日起实行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（下称解释）明确规定，承包地征收补偿费用分配纠纷属于人民法院民事受案范围 出同意接受或迁出证明，这两条需要村委会等基层组织开据证明或上报审核审批的规定明示给予法规的授权，是协助行政管理的管理社会事务的行为目的，不同村民 ...
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年9月1日起实行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（下称解释）明确规定，承包地征收补偿费用分配纠纷属于人民法院民事受案范围 出同意接受或迁出证明，这两条需要村委会等基层组织开据证明或上报审核审批的规定明示给予法规的授权，是协助行政管理的管理社会事务的行为目的，不同村X ...
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年9月1日起实行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（下称解释）明确规定，承包地征收补偿费用分配纠纷属于人民法院民事受案范围 出同意接受或迁出证明，这两条需要村委会等基层组织开据证明或上报审核审批的规定明示给予法规的授权，是协助行政管理的管理社会事务的行为目的，不同村X ...
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)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法 十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。、第六十二条第三款农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准 ...
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提出诉讼解决。故房屋买卖后，被告理应遵守承诺，按照法律规定，办理完成过户手续，但被告为了以后再审批宅基地，故意不去办理房屋过户，和故意不去申办变更 查明法院审理查明：被告系农村居民，现与原告系同一集体组织成员。1992年8月25日，原告取得了东集建(1992)字第0398号集体土地建设用地使用证(现仍 ...
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的规定，农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，即在通常所说的“农转非”情况下，原属于集体经济组织的土地在性质上随之转化国家所有，而无须经过征地审批程序 不宜简单认定为违法。理由在于，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第一条的规定，行政诉讼之于行政机关的作用，主要在于“监督行政机关依法行使职权”，防止其 ...
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，即针对宅基地使用权的原始取得，而未有关于宅基地权利移转的审批核准手续的规定。《土地管理法》第62条第4款进一步规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此也可以看出，农村房屋的出卖、流转行为并非必然违法无效。一般来说，如果出让方和受让方均系本集体经济组织成员，则 ...
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