独立土地使用权；如遇国家征地或拆迁，甲方自愿放弃该房基地所产生的一切利益，所有权由乙方行使和享有，拆迁时，甲方需配合乙方办理拆迁相关事宜。协议落款处由 ）级以上政府部门批准，故该买卖行为违反国家法律关于农村土地禁止转让的强制性规定，应属无效。 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-932542.html -了解详情
独立土地使用权；如遇国家征地或拆迁，甲方自愿放弃该房基地所产生的一切利益，所有权由乙方行使和享有，拆迁时，甲方需配合乙方办理拆迁相关事宜。协议落款处由 ）级以上政府部门批准，故该买卖行为违反国家法律关于农村土地禁止转让的强制性规定，应属无效。 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-922123.html -了解详情
及土地管理的法律及行政法规是确认合同效力的依据之一，被告房先生、董某将自己农村宅基地上的房屋及9亩地转让给本集体经济组织以外的城市居民，即原告 直辖市规定的标准。农村村民出卖，出租和出售宅基地的，再申请宅基地的不予批准。《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地所有权不得出让，转让，出租用于非农业 ...
//www.110.com/ziliao/article-776509.html -了解详情
对董女士父亲所欠的17万元债务抵销，剩余的7万元债务刘大叔以一亩地转让给董女士父亲折抵。董女士与刘大叔户口均在甲市乙区XX镇XX村， )属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。《中华人民共合同土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-755890.html -了解详情
规划区国有土地范围内的房屋权属登记，被告受理第三人房屋所有权变更登记申请后，依据第三人提交的土地性质为私有的《甲市乙区私有房产证明》办理房屋所有权变更 行使。按照物权法的一般原则，不动产物权转让原则为登记生效，目前，我国城市房屋的物权流转受公示公信原则约束，但是对农村房屋权属转移尚无登记生效之规定。《 ...
//www.110.com/ziliao/article-716186.html -了解详情
涉土地为农村拆迁安置建房用地，本质上属于集体土地，根据《土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让，转让以及参照国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的 人方某与本案有利害关系，她作为共同共有人有权参加本案诉讼。3、涉案合同侵犯两上诉人的优先购买权退一步讲，即使是按份共有，根据《物权法 ...
//www.110.com/ziliao/article-465525.html -了解详情
使用权的转让，对其效力的认定，司法实践中认定不尽相同，笔者认为，农村宅基地使用权有以下特点：其一，农村宅基地的所有权归集体。在我国，土地分别属于 ;4.转让行为已征得集体经济组织同意。因此，本案应确认该房屋买卖合同有效。[案情结果] 登封市人民法院认为，被告睢志刚在与被告毛瑞琴、毛永亮签订房屋买卖协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-321001.html -了解详情
农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。《物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让 已有住房，不符合宅基地分配条件。结合上述情况，就本案而言，该农村宅基地使用权转让合同应认定无效。另外就宅基地上建造的房屋因予以过错赔偿。需要指出的 ...
//www.110.com/ziliao/article-299390.html -了解详情
法律规定属于国家所有的以外； （二）１９６１年开始，农村实行固定土地所有权时，确认属农民集体所有而未经国家依法征用的土地； （三）法律和国家有关规定属于农民集体所有的 开发集体所有的未利用地用于农、林、牧、渔业生产的，应当征得土地所有者的同意，并签订合同，由乡（镇）人民政府审核，报县（市、区）人民政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-289565.html -了解详情
必然涉及宅基地流转，而宅基地流转是受到我国法律法规严格限制的。根据我国《土地管理法》第10条的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会 的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记，而并无关于农村房屋所有权变更应当登记的规定，相关法律也未规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-232719.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务