李某刚、李某国签署拆迁协议并不能证明他们就是实际户主，仅仅是代表，如果按照农村人口才能获得安置利益，只有李母才有资格获得安置，故拆迁安置协议中的应安置人口 的转化形式，应在继承人之间进行分割。 考虑到法院确认李某国已经继承了8号院房产并因该院落拆迁而获得了相应补偿利益，故从公平原则出发，李某国不应再 ...
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宅基地目前仍属继承人的共同共有财产。首先，上诉人持有1953年颁发的《土地房产所有权证》，系土地私有制时期的证明，不能证明持证人现在仍对证涉土地有 之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。即镇政府具有对个人之间的土地权属纠纷作出处理的法定职责。本案中，从原审被告提供的证据可以证明，上诉人王 ...
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了我户籍地村委会认可和涉诉房屋所在地村委会认可。现行法律没有对农民本人及其家庭买卖农村宅基地上房屋有限制性规定，所以本案房屋买卖不存在违反现行及当时正在生效的法律 区A村55号宅院内原有房屋达成的《房契》无效。五、律师点评房地产纠纷律师靳双权认为：根据双方当事人陈述及本案庭审查明情况，1995年10月 ...
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当时立有字据，也有村里、镇里同意。但该宅院的红本登记在被告名下，为避免纠纷及明确权利，我请求法院判令：1.请求判令双方于1998年12月27日签订的《 非被告本人签署，但被告认可其父亲黄大叔代其卖房的事实，对原、被告双方的农村房屋买卖关系亦予以认可，原告也已将房款实际支付给被告的父亲，原告在涉诉院落内 ...
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住宿费273元，合计10041元; 4、驳回史先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师分析认为：本案争议的焦点有三：1、史先生与唐先生间是否存在 的集体经济组织成员，其与唐先生间的房屋买卖行为，属以其他形式非法转让农村集体土地，违反相关法律、法规强制性规定，所以法院认定双方间的买卖行为无效正确 ...
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房屋归张某蓝、张某宁、张某雨、张某凡、刘某洋共同所有。 五、房产律师点评 认为，根据双方陈述，北侧北房建于1971年，南侧北房建于1979年或1980年。 张某蓝永远所有，张某林重新到盖房，经双方协商同意特做此协商为证。” 根据农村风俗，分家系平辈兄弟之间的事宜。本案中，张某蓝、张某林系堂兄弟，补贴款 ...
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基本案情：上诉人吴1因农村房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。2013年10月，吴1诉至原审法院称：1995 一栏记载房山街道村吴1把房集建**号集体土地建设用地使用证转移为张某。房产卖契：房交字**号。特此变更，在上述文字上盖有北京市房山区人民政府土地权属证 ...
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民事判决;2)驳回杨某华的其他诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款之规定，有 提起第三人撤销之诉，符合法律规定。在马某与刘某倩及刘振国房屋买卖合同纠纷案件中，杨某华是否因不能归责于本人的事由未参加诉讼，同样是其要求撤销 ...
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日，北京市高级人民法院审判委员会[2018]第9次会议通过《北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》。一、继承主体1.以法定继承或遗嘱继承等 时应依职权进行调查。16.继承开始前放弃继承期待权的承诺是否有效?继承纠纷中，当事人以继承人在继承开始前已明确表示放弃继承期待权为由，请求确认 ...
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区位补偿价20万元的给付之诉内容，还有获得安置补偿面积80平米拆迁补偿合同纠纷内容，所以不应一起审理;2、我于1996年10月23日将户口迁入XX 五、律师点评律师认为：违反法律或者社会公共利益的民事行为无效。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员 ...
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