.70平方米,换算建筑面积10.38平方米,认定建筑面积10.38平方米:被征收房屋价值补偿款697,910.72元,包括居住部分的评估价格274,218.84元、价格补贴 有原告提供的户籍资料、原征收协议和结算单、周丁申请户情况、农村个人建房用地申请报批表、周甲户口迁入情况、现已租住公房优惠出售买卖 ...
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甲等三人主张唐某某仅有权分得人头面积43平方米对应的被征收房屋补偿款367263元,与前述款项的计算标准不符而缺乏依据,本院对此不予采信。第三,就一审 或者适用法律错误的,以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更; (本文系上海房屋动拆迁律师黄方明原创,未经许可不得转载,否则依法追责,本案涉及当事人均系 ...
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能与市面的商品房比较;2、成新价是根据广州市公布的标准通过使用年限及可使用年限并结合房屋实际情况计算,折旧率为64.84%。当事人双方均未提供证据推翻上述 ,应承担买卖行为无效的主要过错责任。潘寿乾等五人明知其不能买受农村宅基地住房而违法购买,应承担买卖行为无效的次要责任。综合考虑到讼争房的价值现已 ...
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,李母生前是自己在M村居住,儿女经常前去照看,李母去世前是M村农村户口,四个子女都是城镇户口,后李某刚将户口迁回。 三被告申请证人 法院采信三被告的主张。 2009年新建192.45平方米房屋对应的拆迁利益,即以192.45平方米房屋补偿面积为基础计算的相应拆迁利益,均不能认定为遗产,原有101.31 ...
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大进行追认。协商不成或未予追认的,可按照通常标准或法律规定进行补偿,但不宜直接进行主体置换。因为拆迁补偿安置协议包含集体经济组织成员及户的利益,例如农户之宅基地 款不是本案的诉求,房屋需等实际建成后分割。且通过上述分析可知,以简单加总之方式合并计算两份拆迁补偿安置协议项下的拆迁利益与确定合法财产及遗产 ...
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婚后未实际居住,是否享有征收利益【导语】:上海市律师协会农村与农业法律业务研究委员会副主任,上海市光明律师事务所高级合伙人刘大卫律师在代理一起因公房征收 方代理律师针对原告方诉求依法分割涉案房屋的征收补偿利益并认为被告方已享受过拆迁利益不应再享受涉案房屋的征收补偿利益的观点逐一反驳。代理人及律师团队 ...
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因此应当按照农村收入的标准计算赔偿数额。李某某主张其村居已被拆迁,土地全部被收回,其常年打工为主要生活来源,并提供济南市章丘区枣园办事处旧村改造补偿协议及 上面会有泡沫板,错以为是地面,故而进入护栏意图粉刷墙面。一审法院认为,涉案房屋系正在施工中的工程,现场存在脏乱有灰尘有其合理性,与现实中施工进行中 ...
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的情况下,发包人并不存在损失,考虑到工程已被发包人使用、权益,按折价补偿计算施工成本或让承包人分担损失对承包人显然不公,故应当根据主管部门的态度,法院作出 的请求,不予处理。[8](2)如果是旧村改造、棚户改造、拆迁安置等的房屋,该类房屋为政府主导产生,仅是暂时没有办理相关规划手续,村民在丧失原有合法 ...
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云南省《农村征地补偿》之奇怪的补偿标准作者:尹利兵律师【案情简介】在21世纪向农民征地,却按上世纪人民公社时代普遍实行的工分制计算补偿标准,这件 倍,最低补偿倍数是16倍。云南省对征收土地涉及拆迁房屋的,一律按照先安置后拆迁的原则实施拆迁。土地征收方案经依法批准后,严格执行两公告一登记,按照《征用土地 ...
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所属曙光水电站、莲钢上、下水电站的永久性停业的经济损失7788万元人民币(具体计算为:1、投资成本损失:750万元+750万元×10%/年×50年-1392万元( 的公告及征地范围、补偿标准等内容的公示。第五组证据为2014年3月16日《预评报告》。该组证据证明原告兴莲水电公司名下房屋建筑物、构筑物、 ...
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