办理房产过户需要哪些手续 -案例分析搜索

离婚财产分割

为90平米的房产系郑某婚前签合同并支付首付款，婚后支付房贷，该财产性质应视为郑某的婚前个人财产，虽然当前房屋登记在单位名下，但过户手续仅一个程序，这种损害即可以物质损害也可以是精神损害。对于造成损害结果的相关事实，也需要受害方提供证据加以证明。物质损害赔偿一般会依据受害人遭受的实际损失予以赔偿，而 ...

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双方离婚后，一方不断搅闹，如果不履行离婚协议怎么办

、被告一致同意按照离婚协议第三条第二项的约定履行：位于南京市栖霞区房产产权归原告A及双方婚生女C共同共有，被告每月支付该房产房贷直至贷款如果选择公证需要注意哪些问题？一、离婚协议需要公证吗?离婚协议书何时生效? 离婚协议可以公证也可以不公正，因为离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才 ...

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商品房专业知识解释和解答

已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。 11、商品房预售应具备哪些条件？答：根据国家和杭州市有关规定，商品房预售，应当符合以下条件 (一)已交付销售的行为，其实质是一种欺诈行为。从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据 ...

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商品房买卖合同知识问答

房屋所有权转移的期待权，只要预购人履行完毕了买卖合同规定的义务并办理了登记过户手续，便应当取得房屋的所有权，这种期待权应当得到法律的保护。 19、房子交接时，业主一定要开发商提供“测绘成果表”，该表是开发商委托具有资质的房产测绘资格的单位对商品房的测绘结果，测绘成果要报到房地产行政主管部门审核后用于 ...

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“桂雅园别墅”预售和转预售合同纠纷案

别墅工程质量进行了检查验收，一致认为十一幢别墅在整体上和单体上尚存在一些问题需要修建。爱地公司因而认为房屋不能交付使用，拒绝给坚联公司交付余款。坚联公司六、本判决书生效日起四十五日内，由琼山公司直接与爱地公司办理上述几幢别墅的产权过户登记手续。上诉案件受理费由琼山公司、坚联公司、爱地公司各承担40， ...

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“桂雅园别墅”预售和转预售合同纠纷案

别墅工程质量进行了检查验收，一致认为十一幢别墅在整体上和单体上尚存在一些问题需要修建。爱地公司因而认为房屋不能交付使用，拒绝给坚联公司交付余款。坚联公司六、本判决书生效日起四十五日内，由琼山公司直接与爱地公司办理上述几幢别墅的产权过户登记手续。上诉案件受理费由琼山公司、坚联公司、爱地公司各承担40， ...

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请律师打离婚官司费用收取标准

万元，期间不计利息。被告在收至首笔 20万元后十五日内，配合原告办理过户手续，被告在收到全部款项后十五日内应搬离该房屋。四、除房贷外，，一定要准备的充分具体。离婚程序重点对于快速离婚也非常非常重要起诉前需要做哪些准备? 哪些证据需要尽快把控在自己手中，以免今后不容易获取起诉流程是什么？怎样写 ...

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遇到一方反悔离婚协议该怎么办

归我方和孩子共有，剩余贷款由对方承担直至还清 2、贷款还清之时，对方需要协助配合过户，过户费又对方承担重点支招：离婚协议有效，不具备撤销条件双方约定真实产房贷直至贷款结清。二、被告有义务在上述房产贷款结清后，协助原告办理该房产产权登记手续，办理手续产生的费由被告B承担。上述协议，不违反法律 ...

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婚姻纠纷常见法律问题集锦（三）

人为离婚自愿或经诉讼达成协议，明确约定夫妻共有的房产或一方的房产归子女所有，一方当事人其后拒不办理过户手续，并要求撤销赠与该如何呢？因为离婚协议相关该协议得到民政部门或人民法院的审查，当事人不得随意解除其中的某个条款。十四、哪些是法律规定的夫妻共同财产？《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的 ...

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签订"婚前协议和婚内财产约定"，遇9种情形无效

的财产约定的，则这个约定无法对抗债权人。8、财产约定和赠与不同，若是赠与房产需要过户财产约定和赠与都涉及夫妻之间财产的无偿转移，但是二者之间又有不同。如果马上离婚，建议签署财产约定而不是离婚协议。离婚协议写得再完美，没有办理离婚手续都是白搭。有人说“结婚不是互相凝视对方的眼睛，而是互相凝视共同的目标 ...

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