在申请经济适用房购房资格。2007年下半年，被告在取得经适房资格后，由于经济条件所限，与原告达成一致，由原告先行出资，在原告取得购房资格后，被告另行 无法达成一致。综上，请求驳回原告的诉讼请求。三、审理查明2007年10月17日，李力源与北京X房产公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了位于北京市昌平 ...
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，便找到好友杨先生，商定杨先生借款20万元给宋小姐，宋小姐用自己的上述预售商品房作为抵押物，经商定后，双方签订了抵押合同，合同约定了宋小姐的还款 是正确的。为了防止抵押权人乘人之危，利用抵押人急需用钱的困境以不对等的条件获得其抵押财产。《担保法》第40条规定:“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中 ...
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任先生想咨询，如何向开发商主张赔偿。 法律点评 花乡司法所的工作人员发现，任先生签订的《北京商品房预售合同》，合同约定：“出卖人应当在2015年5月 十条规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任”。《担保法》第八 ...
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时间和体力。 您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。 一、委托开发商或代理公司办理 适用条件 为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理 合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 4.故意隐瞒所售房屋已经抵押 ...
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。为了维护自身权益，王娟提起诉讼，要求二被告将涉案房屋腾退，并按涉案房屋周边同等条件房屋的租赁价格支付2015年1月份至实际腾退之日止的房租( 二、法院查明 2013年2月21日，王艳作为王娟的委托代理人与北京某房产公司签订《北京市商品房预售合同(限价商品住房)》约定，王娟购买涉案房屋，预测建筑面积 ...
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，金某伟获得一个购买经济适用住房的指标。2006年12月26日，金某伟与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，合同约定金某伟购买位于 签订，按北京市相关政策属于“老经济适用住房”，现该房屋已经符合上市交易的条件，因此双方之间的口头协议不违反相关政策，不侵害社会公共利益，亦不违反法律、 ...
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限期提供销售人员及相关资格证明，以便办理商品房预售许可证，但对方未提供，亦未书面答复。KKK公司则称只收到该月15日的一份特快专递，但里面是白纸，其虽 、建设售楼处、制作沙盘等多项合同义务，合同具备继续履行的条件。尽管KKK公司未对XX公司发出的特快专递给予书面回复，与合同约定不符，但该履行瑕疵并不是 ...
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经适房。 2007年9月28日，王子龙和北京某房地产集团开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定购买诉争的403号房屋（下称诉争房屋），房屋 房屋的房屋所有权证书已经取得5年，该房屋具备上市条件，因此双方之间的借名买房合同并未违反《合同法》第52条有关规定，合法有效，双方当事人均应依照合同约定 ...
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购房指标的本人。李烨因此专程从德国回北京，选择了天通苑的一套两居室，并与北京天启房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》，房款为27万元。李烨用 曰以前签订，按北京市相关政策属于老经济适用住房，现该房屋已经符合上市交易的条件，因此双方之间的口头协议不违反相关政策，不侵害社会公共利益，亦不违反法律、行政 ...
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房屋过户至詹振东名下。 2007年10月11日，颜伟与北京某房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定由颜伟购买413号房屋一套，总价款为 的经济适用住房系拆迁取得，且原购房合同系2008年4月11日前签订，且在一审辩论结束前已经满足上市交易条件，因而双方之间的借名买房合同系合法有效的合同 ...
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