基于房改房买卖建立的房屋买卖合同关系，应遵循民法原则和房改政策优先适用原则，不能依据合同法的规定进行调整。 第二，此案实为围绕福利住房关系的行政管理矛盾，属于单位内部行政纠纷，不属于人民法院主管范围。 原告的主要代理意见： 第一，王刚与某研究院签订的房屋买卖合同虽然 ...
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支付林某补偿款515907元及相关补助费26900元。各项费用相互抵销后，林某最终支付单位47658.24元，取得了一号房屋的居住权。后考虑到自己年龄较大，且张某才 某决定指定张某才代林某持有一号房屋，并取得相关单位同意。 后一号房屋纳入房改项围，根据房改政策，林某可以成本价购买一号房屋，因张某才系林 ...
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支付周某补偿款515907元及相关补助费26900元。各项费用相互抵销后，周某最终支付单位47658.24元，取得了一号房屋的居住权。后考虑到自己年龄较大，且秦某 周某决定指定秦某才代周某持有一号房屋，并取得相关单位同意。 后一号房屋纳入房改范围，根据房改政策，周某可以成本价购买一号房屋，因秦某才系周 ...
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）孟某苒的反诉辩称：第一，我方认为涉案房屋属于王某丹的名义购买，房屋性质为单位福利分房，福利待遇所有职工只能享有一次，房屋性质决定了房屋只能由王某丹的被 丹形成事实合同购买的权利部分，张某文享有其个人工龄对应财产性权益部分。法院根据房改政策和工龄使用情况予以确定各自份额。因孟某苒享有份额较张某文高，故 ...
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了公有住宅楼房出售合同，1998年8月，王先生向a房地产管理局交纳了全部购房款及房改手续费。因购买诉争房屋需要使用刘先生的工龄，王先生给付了刘先生8000元补偿 原是公租房，刘先生通过房改政策购买了诉争房屋，购买诉争房屋需要使用刘先生的工龄，王先生及其爱人赵女士与刘先生并非同一单位职工，不具备购买诉争 ...
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之间是否存在借名买房关系。从房屋原始来源来看，2号房屋系单位分配给宋果的福利房。后单位按照房改政策出售公有住房，宋果因子女接班户籍迁出北京，仅因此缘由 至今，一直由宋果使用，房屋所有权证亦由其持有。综合考虑房屋原始来源、双方向单位出具的书面材料表达的意思、购房时双方的经济能力、房屋权益的实际享有者、宋 ...
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平等协商、签订合同，实现各自权利的行为；而购买公房则是职工根据国家房改政策，按照所在单位公房出售方案，以成本价或标准价购房以实现享受国家的福利待遇，受益人不仅仅是职工个人，还包括职工的全体家庭成员。根据国务院有关房改政策精神，购买公房每个家庭只能享受一次，因此，公房出售不仅仅是职工个人与单位 ...
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一号房屋补偿置换给白某使用，白某需支付补偿房屋置换使用权费用590465.24元，单位支付白某补偿款515907元及相关补助费26900元。各项费用相互抵销后，白某最终 某决定指定朱某涛代白某持有一号房屋，并取得相关单位同意。后一号房屋纳入房改范围，根据房改政策，白某可以成本价购买一号房屋，因朱某涛系 ...
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所有的公房。2004年陈某去世，黄某仍租赁居住此房屋。同年8月陈某单位按国家房改政策将此房屋出售给黄某。并于11月向房管局提出申请，房管局经审核于12月 系陈某与黄某共同租住的公房，陈某去世时，该房仍为公房性质，陈某与其单位建立的是房屋租赁关系，因而就该房当时的情况而言并不发生与其子女的继承关系。陈某 ...
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同时，离婚案件双方当事人均主张房屋所有权并给予对方货币补偿的情况下，房屋为一方单位房改房这一事实能否成为该方当事人取得房屋的优势条件经常成为双方争议的焦点。 将购买该房屋时的出资作为债权处理，这一规定则明显将房改购房资格、依据工龄、职级等享受的政策福利视为更加优先保护的权益。那么，婚前一方承租、婚后又 ...
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