与孙亿达签订《房屋转让协议》，协议约定：杨其均在XX银行按揭贷款购买的16号楼5单元6××号房屋，建筑面积177.02平方米，以总价格1877441元转让给孙亿 是否影响房屋买卖合同的效力。律师点评：转移房地产律师靳双权认为：在房屋买卖合同中，出卖人已将房屋交付于买受人，买受人亦已实际占有使用房屋的， ...
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人，有权请求其返还所有物，该项请求权是所有权效力的直接体现。返还请求权的主体是失去对物的占有的所有权人，无论是单独的所有人还是共有人，都享有该请求权。 转让，则不能认定受让人具有善意。当然是否善意，受让人无须自己证明，否认善意取得的人应当反证受让人并非善意。从本案来看，杨某自称已经支付了合同约定的价款 ...
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借贷涉嫌或构成非法吸收公众存款罪，当事人可能被追究刑事责任的，并不当然影响到民间借贷合同的效力。 标签：借款合同⊙刑民交叉⊙非法吸收公众存款⊙民间借贷 案情 :759）。 6.名义借款人未参与贷款诈骗，不承担偿贷民事责任 名义借款人未占有、支配、使用贷款，亦未参与贷款诈骗等犯罪活动，故贷款人要求其连带 ...
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债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。”可见《担保法解释》是认可抵押物转让合同的效力的，即使抵押人在转让抵押物时未通知抵押权人或者告知受让人，受让人也可以 受让方取得;对均未办理权利变更登记手续的，按照合法占有原则和房地产利用效益原则，房屋所有权由先行占有的受让方取得;对均未办理房屋产权转移登记手续，又 ...
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我国合同法,那么在此情形下,我国合同法就有域内域外双重效力,则我国与该非缔约国之间的货物买卖合同即承认口头合同的效力。综上,刑法作为实体法,其所规定 ,是属于合同纠纷,还是构成合同诈骗犯罪,要从主客观两个方面进行考察认定。既要求行为人主观上具有非法占有的目的,又要求客观上行为人实施了虚构事实、隐瞒真相 ...
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法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理登记的，不影 响合同效力。”从上述规定可以看出，当事人之间仅就物权变动达成合意而没有办理登记， 变动的必要条件，涉案 宅院没有进行不动产物权变动登记，但基于买卖合同实际占有，应为有权占有，其占有的合法权益应受保护。被告刘XX、潘XX认为涉案的宅院 ...
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财产的权利移转是从被继承人死亡时起移转权利。因此，这些未实际控制、占有的财产仍应认定为婚姻关系存续期间所得;所得包括夫一方所得，妻一方所得以及夫妻共同 放弃继承的意思表示即可，无须经他人同意，且放弃行为的效力溯及到继承开始时。因此，继承人接受或放弃继承的意思表示，不需要配偶一方同意。更何况本案被告王忠 ...
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他人购房款4.65万元，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，应予惩处。公诉机关指控被告人的犯罪事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，应予支持。对于被告人黎某妤及其 可以是有效合同，合同的效力不是区分合同诈骗与合同纠纷的标准。刑法第二百二十四条规定的合同诈骗罪作如下规定：即只要是以非法占有为目的，且符合 ...
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附解除条件的赠与行为。附解除条件的赠与行为指的是已经发生法律效力的赠与行为，在当事人约定的条件不成就时仍保持其原有的效力（赠与行为合法有效存在），当条件 的原因。由于婚约解除后，财礼继续由受赠人占有的法律根据消失，根据民法的公平原则，应当将财产恢复到订立婚约前的状态。所以，受赠人应当将财礼返还给赠与人 ...
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的债权也一并作了冲抵。 尽管股权转让没有办理变更登记，但杜杭有权行使股东权利，只是没有对抗第三人的效力而已。杜杭通过股权转让，取得云月湖公司的资产是合法 的主观故意，如果违约，上诉人还得双倍返还，上诉人即使想占有也不可能，还得受到定金法则的处罚，三正公司也从来没有提出上诉人侵占这100万的指控。即使 ...
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