。 律师警示：从法律上讲，开发商交付的商品房层高与合同约定不符，是违约行为，须承担违约责任。但实践中，往往合同并未明确约定开发商如何承担责任、承担多少 层高恢复到约定层高，业主只能要求开发商赔偿损失。但应该赔偿多少损失，法院处理的原则是合同有约定按约定办，没有约定的法院只能从合理性的角度出发，根据缩水 ...
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除了与村民存在民事纠纷时有一次要求李三成协助处理，和借钱给李三成外，我们找不到他们之间有什么相互勾结实施违约犯罪活动。难道相信媒体之前的报道，黄少英 ，都被羁押，甚至最后被无故判决较长时间的刑罚。特别本案是三对夫妻双方同时被羁押，都有几个未成年的小孩子无人照顾。这一场运动，与当年文革本质区别，区别在于 ...
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定位为侵权损害赔偿，实务界也是将该条作为侵权行为的赔偿来对待的。 不过，有人提出了离婚时损害赔偿应是违约还是侵权的疑问。弄清楚离婚时损害赔偿的性质， 对于精神损害赔偿，必须以被害方对导致离婚的情势无过错才能享有请求权。如果夫妻双方均有过错，则不得向对方要求精神损害赔偿。再回头看《婚姻法》第46条的内容 ...
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，中石油集团及相关部门应该是知晓的。否则，原告、被告之间的股权转让事项怎么可能会是中石油集团公司2011年度督办事项之一呢？因此，代理人认为，原告在时隔80 合法、有效的民事法律行为，对双方当事人均有约束力。因此，代理人为，原告提出确认《股权转让合同》无效的诉求，不但属于严重的违约行为，更与《股权转让 ...
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其行使方式为：向人民法院提起诉讼，主张行使抵押权；另外，根据担保法的规定，抵押双方还应当签定书面的抵押合同。如果同意建设工程优先权是“法定抵押权”，即担保物权的一 约定支付200万的违约行为，是否由承包人再次提起违约之诉来得以救济？（5）、建筑和建设笔者没有搞清楚的是，在批复的用语中有“建筑”，也有“ ...
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说这是“法律义务”未免牵强。另外，这里规定的仅仅是商品房转让行为。那么，如果在二手房交易中出现类似情形，该怎么处理呢？既然法律法规没有规定，是不是卖房人就没有 。”显然，该司法解释规定了卖房人在迟延交房和迟延办证的情形下，买房人都有合同解除权。从体系解释来看，卖房人协助办理过户手续的义务与交房义务相同 ...
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内容，对方所要达到的目的等。其次，仔细研究双方签订的合同及相关证据，对方存在哪些违约行为，准备抗辩理由，如有可能还可以提反诉。口头约定继承房产无法律效力 这个手续应该怎么办理？是否要两位姑妈签字？答：如果你奶奶没有留下遗嘱，之前的口头约定，是不能生效的，需要直接继承人在法律文书上同意这样的处理方式，并 ...
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绝大多数消费者仍在等待和观望之中。 “我觉得胜算把握很大，这两个案件都有明确的法律依据，证据也比较充分。”赵占领告诉中国商报记者，消费者在下 第三方软件商的侵权行为导致卖家违约，消费者难以直接起诉第三方软件侵权;淘宝与消费者之间不存在直接的买卖合同关系，所以没有基于买卖合同的违约责任，但双方存在服务 ...
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【民法规则】 人格尊严，是一般人格权的核心内容，我国《宪法》、《民法通则》对此都有规定。人格尊严表现的是一个人的最起码的作人资格，任何人都必须 发生这样的惨痛事故，切实保障乘客的人身安全。 【民法规则】 违约责任与侵权责任竞合，说的是一个违约行为造成对方当事人合同履行利益之外的人身的或者财产的固有利益 ...
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添附行为。根据《民法通则若干意见》 第86条之规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同 意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定 甚至企业之间的 联营合同、承包合同、租赁合同、委托经营合同、信托经营合同等等，都有 可能形成统一管理和支配的关系，于是形成合同上的关联企业。①另外，虽 然 ...
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