独自开发为商业楼出售，独享利润。被告没有违约。原告本身的经营范围未包括房地产开发，超越经营范围。双方签订的协议，部分条款无效；协议中的6亩土地使用权含有 宏鑫教育投资公司）以土地使用权的实际评估值为合作开发资金，甲方以土地价值扣除拆迁费用的价款与乙方分享开发利润。协议第三条约定，任何一方不得违约，否则 ...
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）、呈贡元顺房地产开发有限公司（简称元顺公司） 原审第三人：昆明市国土资源局 1998年9月14日，高雪松与星河公司签订了《合作开发农庄合同书》，约定： 星河公司成立元顺公司，在其荒山受让范围内按照与高雪松签订的合作开发农庄合同及建房合同开发建设别墅。但建好的别墅由于没有按照法律规定办理土地建设手续而 ...
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三个公司与徐工机械公司之间的债权债务、业绩、账务及返利均计算在川交工贸公司名下。?案例二宁夏银祥房地产开发集团有限公司等与何宁房屋买卖 行为作出认定并无不妥。相同观点案例：大连天有地产开发有限公司与大连泽华房地产开发有限公司等合作开发房地产合同纠纷案（最高人民法院2013民申字第1720号民事裁定书） ...
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地产商与某村民委员会签定一份《合作建房合同》，约定：由村委会出地、地产商出资，双方合作开发房地产，具体合作方式为：村委会提供18000平方米土地其中 实际是土地转让款。《土地管理法》禁止农村集体土地转让用于非农业建设，因此合同无效。地产商同时主张，其12000平方米土地是国有土地，是通过与国土部门签定 ...
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回头释案之一]——某高新区管委会诉安徽某物业有限责任公司合作开发房地产合同纠纷案（吕淮波律师代理高新区管委会） [案情介绍]1996年12月13日，某高新区管委会（ 送达的，这一职权的行使和公告的具体内容合法无可指责。判决解除双方的合同，就不能不对在建工程的处理作出判决。可能的处理要么是让被告拆除恢复 ...
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应当认定为有效，双方当事人应当按照约定履行。 司法实践中，法院一般认为，合同原本对于投资本金的约定应视为对于借款本金的约定，对于固定收益的约定应 .2004年《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定：合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只 ...
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违约金，且实现债权的全部费用（律师费、交通费等）由被告承担。同时约定合同争议由原告所在地法院管辖。2012年12月21日，原告向被告出借人民币4500 最高人民法院出台了《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，其中的第二十六条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险， ...
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中的对外销售利润分配条款具有合资、合作开发房地产的性质，当事人主张利润分配等合同权利的，应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划等审批文件或者证明 存在法定无效情形的，应当按照当事人意思表示，确定双方法律关系转化为商品房买卖合同关系。对于双方约定转化为购房款的借款本金及利息的数额，应当根据双方之间 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定的情形相一致：“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定 买房，属于宅基地转让行为或者其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认合同无效。具体法律依据如下： 一、关于法律认定方面。 最高人民法院《印发〈关于 ...
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超公司和南海岸公司为被告、天时公司为第三人向海南省高级人民法院提起合资、合作开发房地产合同纠纷之诉，提出碧海华云酒店（现为天通国际酒店）房屋所有权（含 进行审理并作出判决。高光只是博超公司的股东之一，并不是《协议书》的合同当事人一方，其无权基于该协议约定提出诉讼请求。 2.高光不属于(2012)琼民一 ...
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