验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为质量不合格，买受人不得以此拒绝 日，原告向被告防城港德公司支付购房款59288元，并支付燃气管道安装费、预告登记费、咨询报告费、抵押登记费共计2710元。2013年9月13日，原告（借款人）与第 ...
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评估，也未提及房屋的质量及年限。3、我方将涉案房屋交付给孙某后，孙某未能尽到维修及妥善保管义务。涉案的房屋买卖合同被认定无效后 现值进行鉴定，法院依法委托江苏XX房地产土地造价咨询评估有限公司作为评估涉案房屋市场价值的鉴定机构。江苏XX房地产土地造价咨询评估有限公司于2015年3月17日出具估价报告书 ...
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，为您讲述因房屋质量问题引发违法建筑充面积的问题，仅供参考！案情简介2013年，陈先生在北京西四环购买了一套高档住宅，与开发商签订的房屋买卖合同约定14年6 索赔，如房屋质量及面积问题，业主一旦装修，就难以界定责任。回到本案，若不是业主之间通过交流，也不会发现更多的质量问题；若不是业主咨询专业房产律师 ...
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责任公司，经营范围为xx（壹级）及其新科技开发研究、新产品推广、技术咨询服务。某某公司成立于2008年11月，经营范围为xx服务。此后，某某公司 并认为具体表现其在合同中约定将xx费缴纳至湖州市预算外资金专户，由湖州市规划与建设局收取。对此，首先，《浙江省房屋建筑xx工程质量管理办法》、湖州市人民政府 ...
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当地房地产开发主管部门咨询。 ２．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 ３．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后 详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖 ...
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二手房买卖纠纷法律咨询-二手房交易应注意四类风其一：利用公证先卖后过户 花招：不少业主找到买家后选择到公证处公证转让房屋，再约定等房子5年期限 瑕疵，赠与人不承担责任。”换言之，如果买方收到的房屋有质量问题，也不能要求原主人予以赔偿。 其四：签订“阴阳合同” 花招：这是最为普遍的做法，许多中介公司建议 ...
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公司，经营范围为白蚁防治（壹级）及其新科技开发研究、新产品推广、技术咨询服务。一亭公司成立于2008年11月，经营范围为白蚁防治服务。此后，一 ，并认为具体表现其在合同中约定将白蚁防治费缴纳至湖州市预算外资金专户，由湖州市规划与建设局收取。对此，首先，《浙江省房屋建筑白蚁防治工程质量管理办法》、湖州市 ...
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第二组证据，江西永华和信会计事务所于2005年1月12日出具的《基本建设工程咨询报告》一份，旨在证明厂房原基础墙体造价为68408.09元。第二次庭审时， 未取得施工资质，该合同为无效合同。被告朱柏青在未取得建筑施工企业资质的情况下，自行设计施工轻型钢结构厂房屋架工程，因工程质量造成房屋倒塌，被告朱柏 ...
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》颁布实施后受理的行政协议新类型案件。国土部门未能注意到土地使用权出让合同中的容积率设定要求与评估公司因评估目的不同计算得出容积率的差别,在 原告建房行为进行查处,多份调查笔录均证明原告建设的房屋未取得城市规划行政主管部门的许可手续。根据工程造价咨询报告书,涉案建筑的估算总造价为277000元人民币。 ...
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》颁布实施后受理的行政协议新类型案件。国土部门未能注意到土地使用权出让合同中的容积率设定要求与评估公司因评估目的不同计算得出容积率的差别,在 原告建房行为进行查处,多份调查笔录均证明原告建设的房屋未取得城市规划行政主管部门的许可手续。根据工程造价咨询报告书,涉案建筑的估算总造价为277000元人民币。 ...
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