信向原告告知无法出售房屋的情况。同日，原告就案涉房屋向青海省职工住房公积金中心申请贷款获批。现原告以被告拒绝履行合同为由诉至法院，双方酿成纠纷。另查， 元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告承担违约责任的问题，被告季二在未经房屋共有人同意的情况下擅自处分案涉房屋并收取购房首付款，且根据原告提供的 ...
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，我主张随情况变化我有权要求原告多交纳定金，在原告同意的情况下，我才与其签订了《房产交易合同》。我认为原告拒付定金先违约，我才表示不再卖原告讼争房。后 补充协议》，从内容显示其作为卖方系在对《房产交易合同》追认的情况下达成的。上述《房产交易合同》及《补充协议》均系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政 ...
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是无效合同。现赵国庆已去世，其份额由第三人和我继承，在没有经过第三人同意的情况下，合同无效也无法履行。王楠说的会议纪要不能作为本案的定案依据。 关系。夫或妻对共同财产做重要处理决定，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。部分共有人处分共有财产，其他共有 ...
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1万元。合同还特别约定：“本合同生效后，若买卖双方在未征得居间方书面同意的情况下解除本合同，则视为买卖双方均违约，买卖双方仍需各自承担经纪方佣金。”合同 退还中介费，所以诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出如下判决：驳回原告周先生的诉讼请求。 五、北京房产律师靳双权点评 《合同法》第四百二十六条 ...
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买卖合同》，购买208号经济适用房一套，房屋价款458705元。双方认可合同落款处签名为田甜现所书。合同签订后，田甜现支付房屋首付款98705元。剩余36万元房款， 具备上市交易条件，故法院对田伦要求腾退房屋的请求不予支持。但田伦于诉讼期间在未征得田甜现同意的情况下恶意将房屋出售给案外人游月海，且已 ...
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并自愿购买出卖人的樊家村住宅楼，该回购房为某号某层某房屋，双方同意回购房单价为每平方米3700元，总价款322 603元。上述协议签订后，2009年2月20日，魏 ：驳回魏某、张某要求解除合同的诉讼请求。判决后，张某不服，上诉称，张某是房屋共有权人，魏某在未取得张某同意的情况下擅自将家庭因拆迁而回购的 ...
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购房转让合同的标的为购房权。该合同系双方当事人真实意思表示，未违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦不存在无权处分的问题。 笔者同意后一种观点。合同法第七十九 的买卖关系。徐某与张某之间的权利转让通知债务人房屋开发商后，开发商应向合同权利的受让人徐某履行债务。在没有通知的情况下，顶名人徐某与被顶名人张 ...
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工程无法继续。2011年10月，陈某把房主万某告上法院，要求法院判令解除双方的租赁合同，万某返还陈某租金14000元，并支付违约金和装修补偿。诉讼中，万某 未经万某同意擅自改变房屋用途，而且在未征得万某的同意的情况下，自行对房屋进行改造，陈某的行为构成违约，根据双方合同的约定，万某有权解除合同，并要求 ...
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分先后。两者并行不悖，那种重刑事，轻民事，刑事优先的观点是错误的。〕 【案情】 张某在不知情的情况下从熟人刘某处购买了一辆二手轿车（该车 合同,受法律保护”. 【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下: 根据我国《合同法》第44条的规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”张某、刘某双方签订轿车买卖合同， ...
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甲在不知情的情况下从乙处购买了一辆二手吊车(该车系乙从盗车犯丙处购买)，没有通过二手车交易市场，价格也不明显低于市场价格，现乙因涉嫌收购 得利要求乙返还价款;第二种意见：甲、乙双方买卖合同有效。笔者同意第二种意见。根据我国《合同法》第44条的规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”甲、乙双方签订吊车 ...
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