方的合法利益，认定二手房预约合同已具备了房屋买卖合同的主要条款，可以判令继续履行。 关于继续履行的内容是否应释明的问题，有两种意见，一种 规定。按照“私法自治”的原则，当事人有权在法律允许的范围内处分权利，当事人在合同中承诺今后互不追究对方其他违约责任，实际上是预先抛弃追究对方当事人其他违约责任的权利 ...
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，违反合同法第三十九条第一款的规定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十条规定，人民法院应依职权认定该格式条款无效。 ，后者侧重于当事人外在行为状态之表述。 【2】参见苏号朋著：《格式合同条款研究》，中国人民大学出版社2004年版，第13页。 （作者单位：江西省 ...
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徐某请求赔偿的权利。 四、关于汇通信诚租赁有限公司为本保险合同的第一受益人的问题。 本保险合同依据《中华人民共和国合同法》第三十七条的规定已经成立 合同文本确实没有被保险人的签字，也就是说，该保险合同虽然成立，并不是基于有效的书面合同成立的，该合同条款中的关于对第一受益人的约定对实际缴纳保费的被保险人 ...
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那么依据《合同法》的规定，可以按照这些文书记载的内容处理合同中的有关问题。（3）这些文书有时可解释合同条款。由于在缔约意向书中一般包括已决 无权代理、超越代理权的风险行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。这种代理称之为表见 ...
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张先生与公司协商一致签订了一份一年期的劳动合同，该份劳动合同依法成立;张先生在合同履行中如要变更合同条款，应当遵循平等自愿、协商一致的原则;张先生 并采用书面形式。当事人协商不成的，劳动合同应当继续履行，但法律、法规另有规定的除外" 《上海市劳动合同条例》若干问题的通知(二)"规定："劳动者在同一用人 ...
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的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 ：2013年1月13日甲、乙双方签订的预售合同与此合同同具法律效力，若有条款不清晰处，以预售合同为准。关键的问题在于如何理解该补充协议条款中的 ...
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是好的。但双方没有书面协议，以至于出现了影响工作时间之后，安排黄某下岗，甚至停发工资等问题。在这里还要指出的是，安排黄某下岗也应同时对劳动合同进行相应 但张先生与公司协商一致签订了一份一年期的劳动合同，该份劳动合同依法成立;张先生在合同履行中如要变更合同条款，应当遵循平等自愿、协商一致的原则;张先生如 ...
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是好的。但双方没有书面协议，以至于出现了影响工作时间之后，安排黄某下岗，甚至停发工资等问题。在这里还要指出的是，安排黄某下岗也应同时对劳动合同进行相应 但张先生与公司协商一致签订了一份一年期的劳动合同，该份劳动合同依法成立;张先生在合同履行中如要变更合同条款，应当遵循平等自愿、协商一致的原则;张先生如 ...
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理由主要在于认定加速折旧费的约定属于格式条款，这就涉及到格式合同法律制度中关于格式条款的效力认定问题。 一、格式条款的成立要件 根据《合同法》第39条 的成立应该满足下列三个基本构成要件： 第一，格式条款是重复使用的合同条款，这一构成要件意味着格式条款的要约对象具有广泛性，要约行为具有不断重复性。这种 ...
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，青岛城阳区法院认为，根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定：“因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求 条款”，应将商业三者险合同中“停运损失不予赔偿”条款认定为免除保险人责任的条款。保险公司对该条款负有比普通合同条款更高的提示义务和明确说明义务。 ...
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