比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经 可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 第二十四条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法 ...
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高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。”[2]（2）值得警惕的是，《买卖合同解释》第24条第1款规定：“买卖合同 下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； ...
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原则操作。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条:“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序 有权拒绝支付。 (1)不直接抚养子女的一方有权撤销赠予。《合同法》第一百八十六条第一款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与 ...
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约定的违约金明显过高，请求仲裁庭依法适当减少，且依据《最高人民法院合同法解释（二）》第二十九条的规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的， 认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。遂仲裁庭对申请人主张的违约金依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二 ...
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，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第一百零九条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《中华人民共和国 利息（自2019年8月1日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）； 二、驳回原告上海xxxxx公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱 ...
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违约。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定，腾以 银行同期同类贷款利率，自2016年8月3日起计至实际付清时止）。 二、被告伍**对被告广州市**有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 如果未能按本判决指定的 ...
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法律规定进行干预和调整，以实现合同自由与合同正义之间的平衡。《合同法》第一百一十四条赋予了当事人协商约定违约条款的权利，允许当事人可以约定一定数额的 。律师提示，根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法 ...
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总公司等合同纠纷案。 裁判要旨：最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的， 并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。在计算实际损失数额 ...
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。三、违约金过高的调整最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的， 予以综合权衡。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算 ...
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之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。3第7条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人 在未成年子女对国家、集体或他人造成损害时，父母有承担民事责任的义务。 第二十四条【遗产继承】 夫妻有相互继承遗产的权利。 父母和子女有相互继承遗产的 ...
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