对提单及其项下货物的支配权。从提单的产生来看，承运人签发提单就是载货证券的出票行为，海运合同则是出票的原因关系。依票据法的原理，出票行为作出 的FOB、CIF、CFR术语下，作为卖方的托运人在将货物交给承运人之后，货物所有权及风险责任已转移给买方。司法实践中常有人提出，在承运人签发清洁提单后，卖方就算 ...
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提某及其项下货物的支配权。从提某的产生来看，承运人签发提某就是载货证券的出票行为，海运合同则是出票的原因关系。依票据法的原理，出票行为作出后 常用的FOB、CIF、CFR术语下，作为卖方的托运人在将货物交给承运人之后，货物所有权及风险责任已转移给买方。司法实践中常有人提某，在承运人签发清洁提某后，卖方 ...
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情况下，而订立的明显对自己有重大不利的合同。从两者的定义不难看出，情势变更与显失公平存在明显差别。1.产生的原因不同。显失公平中存在一方当事人故意利用自身 发生合同变更或解除，解除的效力一般不溯及既往。（三）情势变更与商业风险商业风险是指经营者在商品经活动中因经营失利所应承担的正常损失。是一种正常风险 ...
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很大程度上也是购房者在买房过程中屡屡吃亏上当，产生纠纷的重要原因。正因为购房者法律知识的缺乏，不知道哪些行为或合同在法律上对自己有利，哪些对自己不利，不良 这样的一件大事，尽管他们在心里十分慎重，小心翼翼，可偏偏没有放多少心思在防范风险上，他们往往太关心价格、区位，却被不良开发商的虚假广告迷了眼。中国 ...
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进度的，则签字企业及签字人承担连带欺诈赔偿责任。 第108条 房款障碍：如因出卖人原因致使买受人无法取得银行贷款或公积金贷款，则出卖人在10日内比照退房条款归还买 受人在出卖人面临破产风险时能够优先得到受偿，从而减小买受人可能产生的损失；如不能按时办理抵押登记手续，则买受人有权解除合同要求退房；如买受 ...
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不能在员工入职之后的一定期限内完成。否则，公司就存在风险。 四、员工手册防范签订劳动合同风险新员工入职具有法律意义，《劳动合同法》将入职的时间， ，会在哪些用工的环节出现问题，出现什么样的问题，问题的原因是什么，了解员工对同一个问题由于立场不同所产生的不同的认识，什么样的行为才是真正损害公司利益的行为 ...
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买卖合同，是否为承保标的物以及在装船前是否存在缺陷，沉船的原因、船货打捞的可能等无法确定。被告对保险标的物是否遭受损失、损害，是否由承保风险造成 不能得到保险保障的。 2、货物出险会对被保险人造成损失或产生责任。保险合同是赔偿合同，目的是转移风险，对保险事故造成被保险人的损失进行补偿。如果货物发生保险 ...
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买卖合同，是否为承保标的物以及在装船前是否存在缺陷，沉船的原因、船货打捞的可能等无法确定。被告对保险标的物是否遭受损失、损害，是否由承保风险造成 不能得到保险保障的。 2、货物出险会对被保险人造成损失或产生责任。保险合同是赔偿合同，目的是转移风险，对保险事故造成被保险人的损失进行补偿。如果货物发生保险 ...
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开发商交付的房屋？ 案例2中王先生之所以败诉，除了在签订合同过程中未能有效防范风险外，另外一个重要原因就出在接收房屋过程中，没有注意开发商在交付房屋程序 请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。房产证不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。 对广大消费者 ...
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根据具体情况，进行利益衡平，公平处理。 对于诉讼时效纠纷，当事人主张根据疫情原因适用诉讼时效中止的，人民法院应当予以审查。当事人确因是新型冠状病毒感染 面临的环境应当能够预见，产生的损失应属于商业风险，主张适用不可抗力条款的，一般应不予以支持。 15.以不可抗力为由主张解除合同的，经审查发现疫情虽然对 ...
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