定金 案情：张女士与廊坊WL房地产开发有限公司于2010年12月19日签订了《商品房认购书》，约定以总价762885.00元的价格购买其所开发的位于河北省廊坊市 上签字，不允许动一个字、增添一个补充协议，拒绝修改合同，导致《商品房买卖合同》无法协商达成一致，《商品房买卖合同》没谈成，并且开发商在签订《 ...
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定金 案情：张女士与廊坊WL房地产开发有限公司于2010年12月19日签订了《商品房认购书》，约定以总价762885.00元的价格购买其所开发的位于河北省廊坊市 上签字，不允许动一个字、增添一个补充协议，拒绝修改合同，导致《商品房买卖合同》无法协商达成一致，《商品房买卖合同》没谈成，并且开发商在签订《 ...
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约定。由于张先生认购的房屋还处于开发初期，尚未取得预售许可证，张先生依照认购协议，向房开公司支付了2万元的认购金。2010年9月，张先生收到房 ：商品房认购纠纷相当复杂，一般认为，根据现有法律规定，在违背认购协议的约定不履行签订商品房买卖合同义务的情况下，违约方应承担缔约过失责任。承担缔约过失责任的 ...
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为由起诉要求认定所签合同无效，并收回房屋。经一审法院审理，最后以没有商品房预售许可证为由判决合同无效，并要求业主向开发商交回房屋。目前，业主何柏 主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”;第六条规定，“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续 ...
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合同，约定：经某以人民币579319元的价格购买开发公司开发的广成商厦三层商品房一套，经某应于2002年2月9日前交付购房款379319元，于2002年12 未能举证证明原告曾经提出过退房的要求，因此，开发公司与经某签订的商品房买卖协议并未解除，该合同对双方均有约束力。由于两合同涉及的标的为同一房屋， ...
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种意见认为定金4万元应退还。理由是依照我国《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，李先生与开发商签订的《 当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 因此，双方签订的《认购意向书》不是有效的房屋买卖协议，定金4万元应 ...
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种意见认为定金4万元应退还。理由是依照我国《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，李先生与开发商签订的《 当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 因此，双方签订的《认购意向书》不是有效的房屋买卖协议，定金4万元应 ...
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商品房实际交付之日起60日内向买受人支付违约金。该《商品房买卖合同》附件十二补充协议将商品房交付时间变更为2015年6月30日前。关于逾期交房责任 （时效问题）； 3.被申请人是否应按2015年10月2日、10月9日协议内容退回房款的问题。 【裁决结果】 一、被申请人按约定退回180,770.00元 ...
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作为申请人，向XX市仲裁委员会申请仲裁，请求解除与XX房地产开发公司之间的房屋买卖合同关系，经XX市仲裁委员会（2014）威仲字第3113号裁决书裁决，张 公司未按期交房，故张XX向XX仲裁委员会申请仲裁，双方达成仲裁协议解除了《商品房买卖合同》，XX房地产开发公司应退还张XX全部购房款，双方通过抵顶 ...
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：814114元。规划用途：住宅，交房日期为xxxx年xx月xx日之前。协议签订当日，原告向被告支付首付款：254114元，支付房屋维修基金13869.24元,并 依法单方解除商品房买卖合同，特诉之人民法院，请贵院判如所诉。此致xxx人民法院具状人：年 月 日后经法院调解，双方达成调解协议：（2016 ...
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